Archive by Author

Địa Ốc Long Phát: Đâu sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng trong năm 2020

Địa Ốc Long Phát: Đâu sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng trong năm 2020

Tiếp nối sức hút, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được đánh giá cao trong năm nay. Tuy nhiên, theo Địa Ốc Long Phát, thị trường bất động sản 2020 dưới góc nhìn chuyên gia sẽ có những rung lắc, điển hình là mặt bằng giá thay đổi theo hướng lên cao. Vậy đâu sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng? Hiện tại, đất nền, nhà phố và chung cư là 3 phân khúc có nguồn cung phổ biến nhất trên thị trường. So với vùng trung tâm Tp.Hồ Chí Minh, các tỉnh ven thành phố đang dẫn đầu xu hướng phát triển trong năm nay khi từ cuối 2019, hàng loạt dự án mới ra mắt. Phong phú về quy mô, tầm giá, nhà đầu tư vốn mỏng không nên quá lo lắng vì những thông tin thay đổi về giá nhà đất mà nên tập trung vào việc phân tích, xác định hình thức đầu tư cho phù hợp. Đầu tư đất nền luôn là lựa chọn toàn Đất nền dù trải qua nhiều biến động nhưng không thể phủ nhận, sức hút chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Với các chuyên gia, đất nền luôn mang đến tính ổn định cũng như khả năng sinh lợi tốt. Nếu như trong giai đoạn 2017 – 2018, giá đất nền rao bán ở các thành phố tăng trung bình 15 – 20% thì trong năm 2019, giá rao bán đã tăng 30%, và khả năng sẽ còn tăng cao hơn trong giai đoạn tới. Với tốc độ tăng giá này, mua đất trung tâm là điều không thể với nhà đầu tư vốn mỏng. Tuy nhiên, chỉ cần dịch chuyển về các vùng phụ cân, rõ ràng đây là bước đi khôn ngoan, được hưởng lợi bởi mức giá bán rẻ (thậm chí chỉ bằng một nửa) và biên độ lợi nhuận lớn, điển hình như Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Đơn cử như giá đất tại Đức Hòa, Long An chỉ thấp bằng ½ so với huyện Hóc Môn nhưng đều có mức tăng trung bình 30%/năm, cá biệt tại khu vực sốt đất còn tăng đến 50%. Một số dự án cung cấp sản phẩm đất nền giá rẻ có thể kể đến như: đất nền Centre Mall, đất nền Phúc An City, đất nền Phúc An Garden, KDC Đức Phát 3,… Tiến độ Centre Mall – Long Phát hiện đang là từ khóa được đại bộ phận khách hàng quan tâm bởi giá bán tốt nhưng số lượng không còn nhiều. Với khoản tài chính không quá lớn, nhà đầu tư cần đặc biệt dành thời gian cho việc khảo sát giá, tránh trường hợp lợi dụng sức hút để thổi giá từ cò mồi và giới đầu cơ. Ngoài ra, nên ưu tiên chọn sản phẩm có pháp lý tốt vì khoản vay bảo đảm có thể cao hơn và tính thanh khoản tốt hơn về lâu dài. Nhà phố: cho thuê là phương án hiệu quả Nhà phố thường có giá bán khá cao, nhưng nhu cầu thuê hoặc sở hữu lại lớn và dễ dàng tiếp cận với khách hàng tiềm năng. Nhà đầu tư vốn mỏng nên dành số tiền không quá lớn của mình vào việc thuê và cho thuê lại nhà phố sẽ hiệu quả hơn thay vì vay mượn để mua nhà. Xu hướng dễ nhận thấy là nhà đầu tư bỏ tiền ra thuê cùng 1 ít chi phí để sửa sang, cải tạo lại ngôi nhà, phân phòng để cho thuê lẻ theo tháng. Với cách thức này, chỉ từ 3 – 4 tháng, nhà đầu tư đã có thể lấy lại vốn ban đầu và thu về hàng chục triệu tiền lãi mỗi tháng, cao hơn hẳn so với việc sở hữu nhà rồi cho thuê. Ông Phan Công Chánh cho rằng đây là mô hình vận dụng thông minh tài chính và có dư địa thị trường lớn, “đánh tốt” vào tâm lý, nhu cầu phổ biến hiện nay. Mô hình này có thể áp dụng tại vùng trung tâm lẫn ven đô cũng đều mang lại khả năng sinh lợi tốt. Dù không thực sự quá phong phú về lựa chọn nhưng nhà đầu tư vốn mỏng vẫn không thiếu cơ hội trong năm nay. Điều quan trọng nhất vẫn là lựa chọn hình thức phù hợp với năng lực tài chính của mình.
Filed in: Tin tức
0
Tốc độ phát triển kinh tế thần tốc đang thu hút ánh nhìn từ các NĐT bất động sản đến với Trảng Bom

Tốc độ phát triển kinh tế thần tốc đang thu hút ánh nhìn từ các NĐT bất động sản đến với Trảng Bom

Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát nhận định, Trảng Bom đang chuyển mình trở thành địa bàn thu hút đầu cơ hàng đầu của tỉnh Đồng Nai, đặc biệt trong lĩnh vực chung cư địa ốc bất động sản… Thị xã Trảng Bom sau 16 năm thành lập đã có những bước tiến dài về tăng trưởng về lĩnh vực kinh tế lẫn xã hội. Trảng Bom sắp chuyển mình trở thành địa bàn thu hút đầu cơ bậc nhất của thành phố Đồng Nai, đặc biệt trong lĩnh vực địa ốc bất động sản. Chỉ tính riêng năm 2018, Trảng Bom đã huy động được 11.384 tỷ VND mức đầu tư đi lên. Trảng Bom tiếp tục là địa bàn sở hữu số thu ngân sách nhà nước đứng số 1 thành phố Đồng Nai. Địa ốc Long Phát cho biết thêm, hiện nay Trảng Bom đang mang trên mình nhiều khu công nghiệp hội tụ quy mô lớn gồm: Hố Nai, Sông Mây, Bàu Xéo, Giang Điền có 152 công ty FDI sắp hoạt động, lôi kéo trên 118 nghìn lao động có thu nhập đáng mừng. Năm 2018, ngành công nghiệp của huyện lại tiếp tục khẳng định các thúc đẩy mới, duy trì ở mức cao tốc độ tăng trưởng đạt 92.873 tỷ đồng. Trảng Bom sẽ tiếp diễn tăng trưởng mạnh công nghiệp, trong đấy ưu tiên phát triển công nghiệp hậu cần, công nghiệp với hàm lượng chất xám cao, khoa học xanh thân thiện với môi trường. Chính vì thế, Trảng Bom sẽ lôi kéo số lượng lớn doanh nghiệp nước ngoài, công nhân, chuyên gia, dân nhập cư về công tác làm việc và sinh sống. Với số dân xếp hạng thứ 2 của tỉnh, Trảng Bom sẽ vươn lên là mảnh đất phì nhiêu sở hữu giới đầu tư bất động sản. Thị trường BĐS Trảng Bom luôn vào trạng thái sôi động có một số công trình có đồ án to được xuất ra thị trường. Vừa qua, Trung tâm mua sắm Viva Square đã chính thức đi vào hoạt động đã tạo nên sự sầm uất cho khu vực Trảng Bom. Sát kề khu công nghiệp Giang Điền nhiều công trình chung cư sở hữu nguồn vốn khủng sẽ được đẩy nhanh tiến độ tiến hành như cơ sở hạ tầng The Viva City, nhà cao tầng sáng tạo Viva Park… tạo lên bức tranh thành phố nhộn nhịp cho toàn khu vực. Công trình Viva Park được xây dựng từ mô hình nhà thị trấn và biệt thự đẹp tại thành phố song lập xây sẵn do LDG Group làm CĐT. Đây là dự án nằm ở vùng tỉnh thành sản xuất công nghệ cao Giang Điền thuộc quy hoạch đô thị thương mại vòng đai trường bay quốc tế Long Thành. Theo thông tin mới nhất, Công trình Viva Park đã bàn giao tiến độ thời kỳ 2 mang nhiều hơn 200 căn nhà phố xây sẵn. Bây giờ Công trình sắp tiếp diễn đẩy mạnh xây dựng giai đoạn 3 cũng như đưa vào quản lý khu vực nhà điều hành, nhà dự án để phục vụ khách thăm quan. Công trình Viva Park nhận được những sự quan tâm của người mua nhà có nhu cầu ở thật và giới đầu cơ vì mô hình BĐS hiện đại, tích hợp những công năng sử dụng. CĐT cũng sẽ ra mắt một vài chính sách khuyến mãi quyến rũ cho khách hàng với nguồn hàng trong thời kỳ hai như tặng vàng, tặng bộ pin mặt trời, xe Honda Airblade, xe Honda City… Tốc độ tăng trưởng tín dụng nhanh và mạnh của Trảng Bom đã dẫn đầu xu hướng sự phát triển của thị trường văn phòng cho thuê. Giới đầu tư đánh giá, phân khúc nhà phố xây sẵn và biệt thự đẹp tại Trảng Bom đang phát triển giá trị nhanh trong thời gian tới. Đó chính là lí do giúp Trảng Bom vươn lên là địa bàn rầm rộ thu hút chủ đầu tư.
Filed in: Tin tức
0
Địa Ốc Long Phát: Sự biến động giá cả bất động sản vùng ven năm 2020

Địa Ốc Long Phát: Sự biến động giá cả bất động sản vùng ven năm 2020

Tình hình chung của thị trường nhà đất trong vài tháng gần đây tại vùng ven TP.HCM khá ảm đạm. So với những tháng vào đầu quý I năm nay, giá nhà đất hiện nay tại những vùng này đã giảm đáng kể. Có những nơi giảm giá từ 1-3 triệu đồng/m2. Không những thế, nhiều nhà đầu tư đã phải “bán tháo bán đổ” cho nhanh với giá thấp hơn khá nhiều. Có thực sự ảnh hưởng tình hình chung? Theo một số dữ liệu xác thực từ Mogi.vn, nhu cầu tìm kiếm trực tuyến về bất động sản trong quý I năm nay tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy rằng giá nhà đất và nhu cầu tìm hiểu của thị trường nhà đất đầu năm nay vẫn còn triển vọng. Ghi nhận về lượng tìm kiếm của quý I đạt 141.6 triệu lượt. Tăng 9.7% so với quý I năm trước. Một dấu hiệu đáng mừng cho sự tăng trưởng của thị trường này. Tuy nhiên vào đầu năm nay, thị trường đất thổ cư, đất nền khá sốt giá. Mức giá tăng khoảng từ 15-30%, nhưng cho đến thời điểm hiện tại thì phân khúc này đã giảm rõ rệt. Theo đó, thị trường nhà riêng có sự đi xuống khi mà sức mua đã giảm từ khoảng 20-30% tùy theo khu vực. Mặc dù khoảng từ cuối năm ngoái đến quý I năm nay thì tình hình vẫn khá ổn định. Sức mua thời điểm điểm đó luôn được duy trì khá tốt dù giá đất ngày càng tăng. Không những thế, nhiều nơi như Quận 9, Quận 5, Bình Chánh,… thể hiện sự giảm giao dịch đáng quan ngại. Các văn phòng công chứng đang không còn trong hiện trạng đông nghịt người ra vào như hồi đầu năm nay. Số giao dịch cũng đã giảm khoảng 30-50%. Một con số khá đáng suy ngẫm trong tình hình hiện tại. Sở hữu căn nhà mới xây tại P.Trường Thạnh, Q.9, anh Minh rao bán từ đầu tháng 6 nhưng chưa tìm được khách mua. Trước đó, thời điểm sốt đất, anh định giá căn nhà của mình xây xong sẽ bán với giá 2.4 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến nay rao với giá 2 tỉ đồng/căn vẫn chưa bán được. Biến động giá cả nhà đất vùng ven Tương tự, một số căn nhà xây mới tại P.Phú Hữu, Long Trường (Q.9), P.Thới An, P.Trung Mỹ Tây (Q.12), Xuân Thới Thượng, Trung Chánh, Bà Điểm (Hóc Môn)… ghi nhận sức mua giảm. Một số căn khó ra hàng, NĐT đã chấp nhận giữ giá không tăng, thậm chí giảm 100-200 triệu đồng/căn để bán nhanh. Tuy nhiên, thực tế lượng cầu giảm đã ảnh hưởng đến thanh khoản của phân khúc này. Thị trường nhà đất biến động là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, điều này cũng gây ra nhiều hoang mang cho các nhà đầu tư cũng như nhà đầu tư thứ cấp. Các nơi như Nhà Bè, Bình Chánh,… được các môi giới chia sẻ rằng, nếu những tháng từ cuối năm ngoái đến khoảng thời điểm đầu hoặc gần giữa năm nay có khoảng từ 2-3 giao dịch chỉ trong 1 tháng. Thì xuyên suốt tới nay, vài tháng vẫn chưa bán được miếng đất nền hay căn hộ nào cả. Theo thông tin ghi nhận từ chuyên gia kinh tế bất động sản Công Ty Long Phát, trong thời gian thị trường nhà đất nóng sốt vào đầu năm nay, một số nhà đầu tư đã linh hoạt “đặt cược” vào kênh đầu tư nhà riêng thông qua việc mua lại nhà cũ. Sau đó tân trang và sửa chữa để bán đi với giá cao. Nhưng do không kiểm soát được tình hình trong tương lai nên đã gặp ngay thời điểm giá thị trường bất động sản chững lại. Nhiều nhà đầu tư chọn cách giảm giá so với dự tính ban đầu để kích thích nhu cầu của khách hàng tiềm năng. Đặc biệt là các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính. Nhưng việc ra hàng lại không dễ như tưởng tượng nên đến hiện nay vẫn phải “ôm đất chờ thời”. Giải thích cho tình hình này, chuyên gia thị trường bất động sản Địa Ốc Long Phát cho rằng việc thay đổi trong giá cả và sức mua hiện tại đã là điều được báo trước. Bởi giá của bất động sản cả vùng ven lẫn nội thành liên tục tăng chóng mặt trong thời gian qua. Một căn nhà diện tích không lớn tại Quận giáp trung tâm cũng không thể có giá trên dưới 3 tỷ đồng. Ngay cả những căn nhà thậm chí tọa lạc tại Nhà Bè, Cần Giờ,… cũng khan hiếm cái giá 1.5 tỷ đồng. Nhưng có lẽ do cách tính toán và tìm hiểu kỹ lưỡng nên các nhà đầu tư cũng đã nhắm đến mức chênh khi có sự biến động thị trường. Nên nhiều nhà đầu tư vẫn giữ được mức lợi nhuận khá tốt sau khi bán dù đã hạ giá khá nhiều so với quý I.
Filed in: Tin tức
0
BÍ KÍP LÀM BÁNH CHUỐI HẤP NƯỚC CỐT CỪA NGON MIỄN CHÊ

BÍ KÍP LÀM BÁNH CHUỐI HẤP NƯỚC CỐT CỪA NGON MIỄN CHÊ

Bánh chuối hấp nước cốt dừa là món bánh thơm ngon, hấp dẫn. Miếng chuối mềm được bao phủ bởi lớp bột năng dẻo ngon, ăn cùng với nước cốt dừa béo ngậy khiến cho người ăn càng mê hơn. Đặc biệt hơn món bánh này rất đơn giản, dễ làm mà lại không mất thời gian vì thế chị em hãy làm cho cả nhà thưởng thức <img class="i-amphtml-intrinsic-sizer" style="box-sizing: inherit; max-width: 100%; display: block !important;" role="presentation" src="data:;base64,” alt=”” aria-hidden=”true” /> Bánh chuối hấp nước cốt dừa thơm ngon Bánh chuối chiên phô mai và bánh chuối hấp nước cốt dừa đều là món bánh tráng miệng được nhiều người yêu thích dù hương vị đã có rất lâu trong nền ẩm thực Việt Nam. Hôm nay, HNAAU sẽ hướng dẫn cho bạn cách làm bánh chuối hấp nước cốt dừa thơm ngon mà vẫn giữ được nét truyền thống. NGUYÊN LIỆU Chuối sứ chín 10 quả Dừa nạo 1 kg vắt với nước ấm được khoảng 400ml cốt dừa Bột gạo 100gram rây mịn Bột năng 250gram rây mịn Đường cát vàng 200 gram Mè rang thơm Vani 1 ống Một ít muối Nước cốt lá dứa 50ml Thực phẩm màu tùy thích Lưu ý: Phần bả dừa bạn đừng vội bỏ đi, vắt lấy 4 chén nước dừa dão để quậy chung với bột năng. Các Bước Làm Bước 1: Cho 3 chén nước dừa dão vào âu sạch, thêm bột gạo, bột năng, 1/4 muỗng cà phê muối, đường, vani, 1 giọt màu thực phẩm màu vàng vào. Dùng muỗng lớn trộn đều hỗn hợp lên. Bước 2: Chuối bóc vỏ, cắt thành những khoanh tròn nhỏ, ướp với 3 muỗng đường cho thấm rồi sau đó đổ chuối vào hỗn hợp bột trộn cho hỗn hợp với chuối hòa trộn vào nhau. Bước 3: Bôi 1 lớp dầu mỏng vào khuôn hấp, đổ tiếp hỗn hợp chuối vào khuôn. Hấp cách thủy khoảng 25 – 30 phút cho bánh chín, bạn nên lau nắp nồi thường xuyên để hơi nước không rớt ngược xuống bánh. Bước 4: Trong thời gian chờ bánh chín, bạn làm nước cốt dừa. Cho 400ml nước cốt dừa cùng với 1 chén nước dừa dảo, nước cốt lá dứa, 50 gram đường, ít muối và 2 muỗng bột năng vào nồi khuấy đều cho đường và bột năng tan. Bắc lên bếp đun nhỏ lửa đến khi hỗn hợp sánh lại thì tắt bếp. Khi bánh chín, bạn ly ra cắt thành hình ống tròn hay hình tam giác tùy thích, cho ra đĩa cùng nước cốt dừa và rắc mè rang lên trên. Bánh thơm ngon được hòa quyện giữa chuối và nước cốt dừa, mè rang làm ai cũng thích. Bánh chuối chiên phô mai là sự hoà quyện hài hoà, tinh tế giữa chút béo ngậy của phô mai cùng chuối chín ngọt ngào, đầy lôi cuốn ăn một lần sẽ nhớ mãi. Cách làm vô cùng đơn giản bạn có thể làm món bánh này tại nhà để chiêu đãi gia đình đấy nhé. Chúc bạn thành công khi thực hiện món bánh chuối hấp nước cốt dừa này.
Filed in: Ẩm thực
0
King City của Địa Ốc Long Phát được vinh danh “Không gian sống chuẩn mực”

King City của Địa Ốc Long Phát được vinh danh “Không gian sống chuẩn mực”

King City đã xuất sắc vượt qua hàng ngàn dự án địa ốc trên cả nước lọt vào top 20 “Không gian sống chuẩn mực”, đây là sự kiện được gần 500 ngàn độc giả báo bình chọn. Tương tự, sau thành công vang dội của Centre Mall (sản phẩm Khu đô thị đẳng cấp xuất sắc nhất) – góp phần đưa Công ty Địa Ốc Long Phát vào thẳng Top 10 Nhà tăng trưởng địa ốc uy tín Việt Nam tại giải thưởng danh giá BCI Asia Awards, một lần nữa, King City tiếp tục làm rạng danh bất động sản của BĐS Long Phát. Đẳng cấp “Không gian sống chuẩn mực” ở King City Sự kiện bình chọn đặt ra những tiêu chí khó tính về thân thiện với môi trường, chuẩn mực pháp lý, thiết kế, quảng cáo minh bạch, chuỗi tiện ích, mối quan hệ với dân cư, khách hàng. Những độc giả, cũng chính là dân cư sinh sống, trải nghiệm sống trong không gian dự án chính là người trực tiếp chứng kiến bình chọn. Sự kiện được vinh danh hứa hẹn dự án đích thực sang trọng, thu hút cư dân có mong muốn đất nền và công chúng đầu tư. Đồng thời, điều đó cũng chứng minh rằng đơn vị là Nhà đầu tư sản phẩm có thương hiệu, trụ cột của một thị trường phát triển bền vững và kiến tạo được những không gian sống vô cùng hấp dẫn, văn minh cho người dân, nâng cao cơ hội sống cho cộng đồng. Có vị trí ngay trung tâm Đồng Nai nơi huyết mạch giao nhau của nhiều con phố sầm uất, nhưng King City đã thực sự ghi dấu bản sắc của một chốn bình yên đi về. Không chỉ dừng lại ở việc đề cập mật độ xanh bao phủ, dự án còn mang lại lối sống sang trọng cho nhà đầu tư với tiện ích nội khu tiện nghi và vô cùng hấp dẫn. Hội tụ hoàn hảo những nhân tố xứng tầm “resort trong phố” ngay ở trung tâm Long Thành, đây là “đứa con” được Địa Ốc Long Phát chăm chút kỹ lưỡng từ mỗi phiến đá, viên gạch, sao cho dân cư có được trải nghiệm tốt nhất trong môi trường sống nơi đây. “King City” – Hiện thực hóa giấc mơ thịnh vượng Với cuộc sống thoải mái khách quan, đạt được thành công tiếp nối để vươn tới sự thịnh vượng vững bền. Ngay từ tên sản phẩm, chủ đầu tư đã gửi gắm hết lòng đến các cư dân tương lai trong cảnh quan sống đẹp như cổ tích,… đây chính là cơn mơ của kiến trúc cao cấp, của cuộc sống giá trị và đẳng cấp đích thực trong tâm hồn. Không phải chỉ từ dự án như thế, King City là chuỗi danh tiếng không hề xa lạ, nếu không muốn nói là trở nên phổ biến trong giới địa ốc với thương hiệu là một doanh nghiệp gắn liền với các sản phẩm có vị trí trung tâm cao cấp, chất lượng và uy tín. Tại Long Thành, Long Phát là thương hiệu nức tiếng với hệ thống sản phẩm rầm rộ: King City, Khu dân cư Lộc Phát,… mang đặc thù riêng của thương hiệu cùng tâm huyết và nỗ lực lớn lao của chủ sản phẩm. “Chúng tôi đã mơ về một cuộc sống mãi mãi thịnh vượng, mãi mãi giàu có. Đó là lý do để thương hiệu Long Phát ra đời đem đến cho gia chủ một cảm giác được nâng niu trong từng thời khắc sống, tiếp thêm sinh lực cho họ trên con đường công danh. Những dự án mới sắp được triển khai như King City hoặc đẳng cấp hơn vì đây sẽ là chiến lược mà doanh nghiệp luôn hướng tới”, theo chia sẻ của Tổng Giám Đốc bất động sản Long Phát, đại diện truyền thông doanh nghiệp Long Phát ở lễ vinh danh “Không gian sống chuẩn mực” chính là lời kết đẹp nhất cho giấc mơ “King City” trong hiện thực.  
Filed in: Tin tức
0
Địa Ốc Long Phát: Nhà giá rẻ, BĐS vùng ven vẫn sẽ là trọng tâm của thị trường bất động sản năm 2020

Địa Ốc Long Phát: Nhà giá rẻ, BĐS vùng ven vẫn sẽ là trọng tâm của thị trường bất động sản năm 2020

Chuyên gia tư vấn bất động sản Địa Ốc Long Phát nhận định, nhà giá rẻ, bất động sản (BĐS) vùng ven vẫn sẽ là trọng tâm của thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm 2020. Đồng thời, dự án đang được thế chấp, tín dụng cho nhà ở xã hội… cũng đang là vấn đề nóng thu hút sự quan tâm của dư luận. Phân khúc bình dân sẽ tăng trưởng mạnh Tính đến hết năm ngoái, thị trường BĐS đã trải qua một hành trình khá trọn vẹn với hoạt động sôi nổi trên tất cả các phân khúc. Khi dự báo thị trường BĐS từ nay đến cuối năm 2020, đại diện Công Ty Long Phát cho rằng, thị trường BĐS sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn bởi đây cũng là cao điểm của thị trường bất động sản. Theo đó, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường. Trong thời gian này, quy chuẩn xây dựng Việt Nam cho phép xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích dưới 45 m2 dự kiến sẽ được ban hành sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ, trong đó, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ. Nói đến phân khúc đất nền, là một trong những phân khúc “nóng” trong thời gian qua, ông Lê Hoàng Châu cho rằng giá cả của phân khúc này sẽ trở về giá trị thực. Trước đó, từ đầu năm 2018, đã có những cơn sốt đất nền cục bộ đã diễn ra tại một số địa phương như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, đặc biệt là ở các đặc khu tương lai như Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc… Sở dĩ có điều này là do đây là những địa phương có nhiều khu công nghiệp lớn, có tiềm năng du lịch, nhu cầu nhà ở cao, các dự án đất nền có hạ tầng đồng bộ và có tính pháp lý minh bạch…, do đó giá đất nền tại các địa phương này có lúc đã tăng giá từ 30-50%. Tại các đặc khu tương lai, việc đất nền được đẩy lên cao do yếu tố đầu cơ và tâm lý thị trường. Nhà ở xã hội: Đã giải ngân 200 tỷ đồng Trước đó, một số thông tin trên thị trường BĐS cũng được dư luận quan tâm, đó là thông tin về các dự án BĐS đang thế chấp tại ngân hàng, cho vay mua nhà ở xã hội. Về vấn đề nguồn vốn cho nhà ở xã hội, năm 2018, Chính phủ đã dành 1.000 tỷ đồng thực hiện chính sách này, trong đó 500 tỷ đồng là ngân sách trung ương cấp và 500 tỷ đồng còn lại được trích từ nguồn huy động của ngân hàng. Đầu tháng 4/2018, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội và cũng từ thời điểm này, Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội với kế hoạch đặt ra là giải ngân khoảng 1.000 tỷ đồng trong năm 2018. Theo ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội, tính đến ngày 31/9/2018, tổng dư nợ của chương trình này đạt 200 tỷ đồng với trên 700 khách hàng vay tại 50 tỉnh, trong đó, các tỉnh có dư nợ cao là Quảng Nam, TP Đà Nẵng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Quảng Bình, Thừa Thiên Huế… Với Hà Nội và TP HCM, theo đại diện Ngân hàng Chính sách xã hội, giải ngân vốn vay nhà ở xã hội tại hai địa phương này vẫn ít do một số dự án chủ đầu tư đã thế chấp vay vốn ở các ngân hàng khác. 2 địa phương này đều có những chương trình riêng khác về nhà ở xã hội. Thông tin về các vướng mắc trong quá trình giải ngân, ông Nguyễn Văn Lý cho biết vướng mắc còn rất nhiều. Trong đó, đại diện ngân hàng này nhấn mạnh vướng mắc căn hộ nhà ở xã hội trước đó đã được chủ dự án thế chấp để gọi vốn từ các ngân hàng khác, đến nay người dân muốn vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội để mua thì chủ dự án phải giải chấp căn hộ, tuy nhiên, đây là vấn đề cần rất nhiều thời gian. Đồng thời, theo chuyên gia bất động sản Long Phát, trong giai đoạn vừa qua, việc nhiều dự án BĐS đang thế chấp tại ngân hàng lại tiếp tục làm dấy lên mối lo ngại. Tại Hà Nội, Văn phòng Đăng ký Đất đai thuộc Sở TN-MT Hà Nội mới đây đã công bố danh sách các chủ đầu tư đã đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án, nhà ở và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội. Theo đó, có tất cả 92 dự án đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai như dự án, căn hộ, nhà ở… Theo các chuyên gia, theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS, các dự án BĐS khi triển khai bán hàng phải làm thủ tục cấp bảo lãnh cho người mua nhà. Ngoài ra, Luật Tổ chức Tín dụng quy định khi các chủ đầu tư BĐS muốn vay vốn thì phải có tài sản đảm bảo và tài sản đảm bảo có thể từ chính dự án hoặc tài sản khác của chủ đầu tư. Điều quan trọng là chủ đầu tư và ngân hàng cùng thực hiện đầy đủ các thủ tục nhận thế chấp tài sản, đăng ký giao dịch đảm bảo và giải chấp từng phần tài sản khi thực hiện bán hàng cho khách hàng để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Filed in: Tin tức
0
Địa Ốc Long Phát: Chênh lệch cung – cầu trên thị trường BĐS gây ảnh hưởng tới sự phát triển bền vững tương lai

Địa Ốc Long Phát: Chênh lệch cung – cầu trên thị trường BĐS gây ảnh hưởng tới sự phát triển bền vững tương lai

Theo thông tin ghi nhận từ chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản Địa Ốc Long Phát, hiện nay, đang có sự chênh lệch về sản phẩm bất động sản (BĐS), nguy hiểm hơn là chênh lệch về dòng tiền đầu tư. Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm đang có sự chênh lệch về dòng tiền đầu tư, nguồn vốn bất động sản đang tập trung vào các đại gia địa ốc và thiếu từ các nguồn huy động khác. Nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở trung bình và giá rẻ đang thiếu nguồn vốn đầu tư trong khi đây lại là những dự án đang nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà có nhu cầu ở thực. Nghĩa là đang có sự chênh lệch về nguồn vốn tín dụng của nhà đầu tư thứ cấp và nguồn vốn huy động từ xã hội của nhà đầu tư vào các doanh nghiệp lớn. Đây cũng là một trong số những lý do khiến tình hình thị trường BĐS 6 tháng đầu năm chững lại và đang có dấu hiệu mất cân bằng về cung cầu. Để có thể cân bằng được nguồn vốn đầu tư vào BĐS, các chủ đầu tư cần tái cấu trúc đầu tư, tái cơ cấu sản phẩm và đưa ra những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của xã hội, cũng như khả năng chi trả của khách hàng. Tuy vậy, theo chuyên gia bất động sản Long Phát nhận định, vẫn có những nhà đầu tư thứ cấp chỉ có nguồn vốn khiêm tốn nhưng lại đặt cọc rất nhiều sản phẩm và khi không bán được sản phẩm, nhà đầu tư sẽ mất tiền cọc và ảnh hưởng đến cuộc sống của chính các nhà đầu tư. Bởi vậy, nếu các nhà đầu tư đầu tư bằng nguốn vốn của mình hoặc bằng vốn vay với lãi suất thấp và dài hạn thì có thể yên tâm. Còn nếu nguồn vốn đi vay nóng với lãi suất cao, thì thị trường tiềm ẩn đầy rủi ro. Do vậy, nguồn vốn bất động sản huy động từ ngân hàng không nên dồn vào một số doanh nghiệp lớn, mà nên dồn vào doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, hay nói cách khác là đầu tư sản xuất, tạo điều kiện hỗ trợ cho doanh nghiệp phát triển. Đã có những cảnh báo về dòng vốn tín dụng ngân hàng tập trung mạnh vào một số doanh nghiệp lớn và phân khúc cao cấp, BĐS nghỉ dưỡng, trong khi nguồn vốn cho đầu tư nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp, nhà ở giá rẻ lại khó tiếp cận… cũng đã từng xuất hiện trên thị trường BĐS. Điều này đã dẫn tới sự chênh lệch cung cầu trên thị trường, gây ảnh hưởng tới sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong tương lai. Theo nhận định của chuyên gia tư vấn bất động sản Công Ty Địa Ốc Long Phát, nếu như không có giải pháp kịp thời để giải quyết tình trạng này, phân khúc nhà ở cao cấp sẽ đối mặt với tình trạng bội cung ( nguồn cung lớn trong khi nhu cầu thấp ), sau này sẽ rất dễ tạo nên “bong bóng thị trường bất động sản”. Tuy nhiên, từ ngày 15/8/2017 Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu bắt đầu có hiệu lực, các nhà đầu tư bất động sản kỳ vọng, vấn đề nợ xấu liên quan đến BĐS sẽ phần nào được giải quyết, giúp nhiều dự án được tái khởi động, cung cấp nhiều hơn những dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu của khách hàng, giảm bớt sự chênh lệch giữa cung và cầu cũng như dòng tiền chảy vào thị trường.
Filed in: Tin tức
0
9 ĐẶC TRƯNG VĂN HÓA ẨM THỰC NHẬT BẢN, NHÂN VIÊN NHÀ HÀNG – KHÁCH SẠN CẦN BIẾT

9 ĐẶC TRƯNG VĂN HÓA ẨM THỰC NHẬT BẢN, NHÂN VIÊN NHÀ HÀNG – KHÁCH SẠN CẦN BIẾT

Văn hóa Nhật Bản nổi tiếng cầu kỳ và đề cao phép tắc trong chào hỏi, ăn uống và giao tiếp,… Vì vậy, nhân viên Bếp và nhân viên phục vụ tại các nhà hàng – khách sạn chuyên phục vụ khách Nhật phải nắm và hiểu được những đặc trưng cơ bản trong văn hóa ẩm thực của quốc gia này. Vậy đó là những đặc trưng nào? Nếu chưa có nhiều thông tin, hãy tìm hiểu cùng Hoteljob.vn! Bạn có biết các đặc trưng văn hóa ẩm thực Nhật Bản? Là sự giao thoa của nhiều nền ẩm thực Ẩm thực Nhật Bản nổi tiếng bởi sự cầu kỳ trong cách chế biến lẫn bày trí mỗi món ăn. Sự nổi bật này được hình thành từ sự pha trộn một cách tinh tế và hài hòa giữa món ăn Nhật với các món ăn Trung Quốc và phương Tây. Điều này giải thích cho lý do vì sao đôi khi trên bàn ăn của người Nhật lại có thêm xúc xích, bánh mì hay thói quen uống cà phê vào buổi sáng. Triết lý ẩm thực theo quy tắc “tam ngũ” Hầu hết các món ăn Nhật đều tuân theo quy tắc “tam ngũ”, đó là: Ngũ vị: ngọt – chua – cay – đắng – mặn Ngũ sắc: trắng – vàng – đỏ – xanh – đen Ngũ pháp: sống – ninh – nướng – chiên – hấp Hầu hết các món ăn Nhật đều tuân theo quy tắc tam ngũ là ngũ vị – ngũ sắc – ngũ pháp Trong nấu nướng, các món ăn Nhật hầu như không sử dụng gia vị, họ chủ yếu tận dụng hương vị tự nhiên sẵn có trong các thành phần món ăn như cá, rong biển, rau, gạo và đậu nành. Ý nghĩa văn hóa của các món ăn Mỗi món ăn Nhật đều ẩn chứa một ý nghĩa đặc biệt thể hiện lời chúc tốt lành gửi đến người thưởng thức, chẳng hạn: Món đậu phụ chúc sức khỏe Món trứng cá tuyết nướng chúc gia đình đông vui Món Sushi cá tráp biển chúc sung túc thịnh vượng Món Tempura chúc trường thọ Món tôm tượng trưng cho sự trường thọ, lưng tôm càng cong càng trường thọ Rượu sake để trừ tà khí và kéo dài tuổi thọ … Các món ăn thường ít calo nhưng đủ dinh dưỡng Chế độ dinh dưỡng chuẩn ẩm thực Nhật Bản được gọi là “ichi ju san sai”, nghĩa là “1 súp, 3 món, ăn với cơm”. Chế độ này được đặt ra bởi các võ sĩ thời Muromochi. Trong ẩm thực Nhật Bản, bữa ăn không thể thiếu đậu nành và các thực phẩm được chế biến từ đậu nành, hải sản biển và rau củ,… tất cả đều rất ít calo nhưng mang lại rất nhiều thành phần dinh dưỡng tốt cho sức khỏe. Các món ăn Nhật thường ít calo nhưng mang lại rất nhiều thành phần dinh dưỡng tốt cho sức khỏe Thứ tự một bữa ăn phục vụ khách Nhật Các món ăn Nhật thường được sắp xếp và phục vụ theo trình tự: Món khai vị với sashimi gồm mực, tôm, sò, cá ngừ, cá hồi sống,… được thái lát mỏng và xếp trên khay gỗ Món súp miso Món chiên hoặc nướng Hải sản là Sushi ăn kèm với rau dưa Một bát cơm gohan Văn hóa trên bàn ăn Người Nhật đề cao tính phép tắc và quy chuẩn trong cả các bữa ăn, cụ thể: Trước khi ăn, họ dùng thành ngữ “Itadakimasu” có nghĩa là “xin mời”, cũng hàm ý xin phép Sau khi ăn, họ dùng thành ngữ “Gochiso sama deshita” có nghĩa là “cảm ơn vì món ăn ngon” Khi rót rượu sake thì phải rót cho người khác trước đến khi dốc cạn chai thì mới rót đến mình. Ngoài ra, người Nhật cũng dùng bia, rượu shochu trong bữa ăn Người Nhật thường ưa chuộng các bát đĩa nhiều hoa văn và màu sắc với chất liệu chủ yếu là đồ gốm cổ và sơn mài. Ngoài ra, việc lựa chọn bát đĩa dùng trong bữa ăn cũng có sự khác nhau theo các mùa trong năm. Văn hóa Nhật Bản nổi tiếng cầu kỳ và đề cao phép tắc trong chào hỏi, ăn uống và giao tiếp Trà đạo là hình thức nghệ thuật cao nhất Cùng với Thư pháp, âm nhạc truyền thống, trà đạo được xem là hình thức nghệ thuật cao nhất của văn hóa Nhật Bản; trong đó phổ biến nhất là trà xanh. Vì vậy, khi người Nhật chỉ nói chung chung là trà, điều đó có nghĩa là họ đang muốn nhắc tới trà xanh. Sushi là món ăn truyền thống được ăn theo mùa Một năm có 4 mùa và món sushi truyền thống của Nhật Bản cũng được chế biến thành nhiều món ăn tương ứng với từng mùa khác nhau. Cụ thể: Mùa xuân (dấu hiệu của hoa anh đào nở): người Nhật thường ăn 5 món sushi hải sản gồm: hama-guri (làm từ trai biển vỏ cứng); sayori (làm từ cá biển); tori-gai (làm từ sò trứng Nhật); miru-gai (làm từ tôm, cua, trai, sò, vẹm); kisu (làm từ cá biển đen Nhật) Mùa hạ (dấu hiệu của lá phong xanh tươi): người Nhật thường ăn 4 món sushi hải sản gồm: awabi (làm từ bào ngư); uzuki (làm từ cá vược biển); anago (làm từ cá chình biển Nhật); aji (làm từ cá ngừ Nhật) Mùa thu (dấu hiệu của lá phong đỏ): người Nhật thường ăn 3 món sushi hải sản gồm: kampachi (làm từ cá cùng tên); kohada (làm từ cá trích, cá mòi có chấm); saba (làm từ cá thu) Mùa đông (dấu hiệu của tuyết): người Nhật thường ăn 4 món sushi hải sản gồm: ika (làm từ cá nục); aka-gai (làm từ trai biển lớn); hirame (làm từ cá bơn); tako (làm từ bạch tuộc) Ngoài ra, có các món sushi được người Nhật ăn quanh năm như: uni (làm từ nhím biển); maguro (làm từ cá ngừ); kuruma ebi (làm từ tôm hùm); tamago (làm từ trứng); kampyo-maki (bí cuộn tròn). Nhắc đến ẩm thực Nhật Bản, hầu hết đều nghĩ ngay đến sushi Các món ăn truyền thống nổi tiếng Không chỉ được biết đến với sushi, ẩm thực Nhật Bản còn nổi tiếng với rất nhiều các món ăn truyền thống khác như: sashimi (từ cá), lẩu shabu-shabu (từ thịt bò mềm), sukiyaki (từ thịt bò), mì udon, mì ramen, mì soba, tempura (từ tôm cá), tonkatsu (thịt heo chiên giòn), yakitori (từ thịt gà), bánh xèo okonomiyaki, bánh kabocha chiffon, takoyaki, bánh wagashi, cơm nắm onigiri, rượu sake,… Với những thông tin mà Hoteljob.vn chia sẻ trên đây hy vọng sẽ giúp quản lý nhà hàng và nhân viên phục vụ hiểu rõ hơn về đặc trưng văn hóa ẩm thực Nhật Bản để phục vụ tốt nhất nhu cầu của thực khách tại nhà hàng.
Filed in: Ẩm thực
0
Địa ốc Long Phát nhận định: BĐS ven Sài Gòn sẽ bùng nổ những tháng cuối năm 2019.

Địa ốc Long Phát nhận định: BĐS ven Sài Gòn sẽ bùng nổ những tháng cuối năm 2019.

Theo chuyên gia phân tích thị trường thuộc công ty địa ốc Long Phát, cho biết, năm 2018 không lâu cách đây thị trường BĐS HN ghi nhận các hiện tượng doanh nghiệp buôn nhà xã đất nền thắng to. Diễn biến này đang tạo cần cú hích cho phân khúc nhà ở liền thổ vào năm Kỷ Hợi. Dia oc long phat dự kiến năm 2019 nhà ngay tắp lự thổ, đất nền tại ngoại thành hoặc tỉnh giáp giới thành phố sẽ là tầng lớp nhận được sự chú trọng to nhất toàn thị trường BĐS. Các thị xã, quận vùng ven hoặc giáp ranh Sài Gòn đang mang rổ hàng dồi dào lớn hơn, hút đầu tư nhiều hơn và thời cơ bứt phá cũng mạnh mẽ nhiều hơn. chị Vũ đưa ra . vì sao chung cư vùng ven vượt lên Một số tầng lớp không giống, khuấy động thị trường chung cư Sài Gòn trong 12 tháng tiếp theo. Đáng chú ý nhất: quỹ đất Sài Gòn ngày một ít dần. kể từ cuối năm 2018, Tp. HCM bắt đầu Rầm rộ nguyên nhân hạn chế cấp phép Dự án mới, kéo dài tới năm 2020. Kịch bản này sắp tạo cơ hội to chưa từng mang cho BĐS vùng ven. Đó là Một số khu vực nằm xa trọng điểm tỉnh nhưng với quỹ đất lớn mạnh, kết nối liên lạc nhanh chóng và quãng đường chuyển động trở thành thông thoáng, đơn giản lớn hơn. Việc tránh cấp phép Công trình mới cùng mang thực trạng quỹ đất sạch nội đô ngày một khan hi hữu là tại sao chính khiến cho nguồn cung đất nền tại thủ đô giảm mạnh. Sự khan thảng hoặc khiến cho thời cơ đầu tư ở nội thành ít dần vì CĐT chấp nhận dịch chuyển sang khu vực mới xa lớn hơn. Nhờ Đây, đất nền, nhà liền thổ ở khu vực vùng ven hẹn với tỷ lệ hấp thu cao trong khoảng thời gian dài. Điều thứ hai: Giá đất vùng ven còn “mềm”, dư địa đi lên cao. sở hữu mặt bằng giá rẻ lớn hơn nội đô Sài Gòn, sức khó khăn của đất nền, nhà phố vùng ven còn với Các tiềm năng tăng giá rẻ, đem lại tỷ suất sinh lời thấp hơn so sở hữu Một vài phân khúc không giống. Điều thứ ba: Hút mẫu tiền đầu cơ chảy về chỗ trũng. Thông tin quy luật nước chảy về chỗ trũng, nguồn cung căn hộ ngay tắp lự thổ tại thành phố lớn khan hiếm tạo cơ hội để đất nền vùng ven lôi kéo cái tiền đầu tư mạnh mẽ nhiều hơn. địa ốc trọng điểm chịu áp lực tăng giá sẽ làm cho xu hướng dịch chuyển mẫu tiền đầu tư trong đất nền vùng ven tăng nhanh. mang giá tiền mềm nhiều hơn so có đất trung tâm, tầng lớp này mang sức hấp dẫn nhờ mức vốn tài sản phù hợp sở hữu hầu hết loại vốn trong khoảng nhỏ, làng nhàng đến to gia nhập thị trường. Điều thứ tư: Cuộc đua ngầm đổ bộ ra vùng ven dần lộ diện. Trước thực trạng địa phương tiến hành rà soát chặt chẽ pháp lý Các Công trình nhà đất, giấy tờ đầu tư Công trình mới ở trọng tâm Sài Gòn sắp với tốc độ chưa đạt lại. Để duy trì rổ hàng và sử dụng kinh doanh, Các chuyên gia địa ốc đã bạo dạn đổ về vùng ven và thành phố giáp ranh đầu cơ và mở rộng Công trình. Làn sóng này tạo bắt buộc 1 cuộc đua ngầm giữa Một số CĐT lớn về hạ tầng, đồ án, tiến độ của Một vài Công trình… Góp phần lực đẩy quy hoạch thị trường văn phòng cho thuê liền thổ tại vùng ven gia tăng cả về chất và lượng. Chuyên gia địa ốc Long Phát cho biết thêm, khẩu vị đầu cơ văn phòng cho thuê ngay lập tức thổ đã trở nên tập quán lâu đời của đối tượng Việt trong 1 một khoản thời gian khá lâu. Dù vùng ven mang vị trí khá xa trục lõi trọng điểm thành phố, xu thế đổ ra vùng trũng để tiết kiệm tài sản, chọn kênh trú ẩn an toàn và chờ cơ hội tăng giá sẽ dần vươn lên là khẩu vị thân thuộc của Các chủ đầu tư.
Filed in: Tin tức
0
BĐS công nghiệp nhiều cơ hội đầu tư mới những tháng cuối năm 2019

BĐS công nghiệp nhiều cơ hội đầu tư mới những tháng cuối năm 2019

Giá cả phải chăng, môi trường đầu tư dễ hòa nhập cộng ảnh hưởng của thương chiến Mỹ-Trung đang mở ra thời cơ mới cho BĐS công nghiệp VN. Theo báo cáo của các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát chuyên đề văn phòng cho thuê công nghiệp những tháng đầu năm 2019 và đưa ra đánh giá ổn định cho chu kỳ tăng trưởng mới đầy tiềm năng của thị trường này. báo cáo cũng nêu vì sao giải mã vì sao nhà ở công nghiệp Việt Nam sắp bước vào thời hoàng kim và trở nên thỏi nam châm lôi kéo sự quan tâm của giới đầu tư vào vòng 6-12 tháng qua. Đối đầu thương mại Mỹ-Trung Có 25% thuế quan xuất khẩu áp trên tổng mức vốn xuất khẩu 250 tỷ đô la của Trung Quốc và vẫn sở hữu nguy cơ tăng thêm 10% trên tổng mức vốn xuất khẩu hàng hoá 300 tỷ đô la, găng tay kinh doanh Mỹ-Trung sẽ có gây ra đáng mừng tới cơ hội của địa ốc công nghiệp Việt Nam. Bởi lẽ cuộc thương chiến này hướng Một số hãng phong phú hoá hướng dẫn sản xuất và gửi dời nhà máy sang 1 bến đỗ mới ít rủi ro và Một số thời cơ hơn và VN đang nằm vào tầm ngắm này. Mức giá thấp Lương của lao động lĩnh vực thương mại năm 2018 tại nước ta ghi nhận 237 đô la Mỹ 1 tháng, còn tại áp lực rất khiêm tốn so sở hữu Thái Lan (412 đô la Mỹ Một tháng), Trung Quốc (866 trên 1 tháng) và Malaysia (924 trên 1 tháng). giá thành nhà xưởng ở nước ta cũng được xếp hạng “vừa túi tiền” khi kinh phí xây dựng nhà xưởng làng nhàng năm 2018 tại nước ta sắp rẻ nhiều hơn Trung Quốc, Ấn Độ, Malaysia. mức giá thấp trở nên 1 yếu tố đáng để cân nhắc cho những nhà kinh doanh với ý định dịch đưa lên sang 1 thị trường mới. Cú hích từ các hiệp nghị thương mại Theo các chuyên gia địa ốc Long Phát một số hiệp định thương mại tự do mới đã mang lại ảnh hưởng tích cực đến thị trường công nghiệp nước ta. hiệp nghị cải cách mọi mặt cho hiệp nghị đối tác kinh tế xuyên yên bình Dương (CPTPP) chính thức thiết lập vào tháng 1/2019, khi mà hiệp định kinh doanh tự do nước ta : EU (EVFTA) đã được ký kết trong tháng 6/2019. hiệp định có tính lịch sử này đang xoá bỏ 99% thuế hải quan và tăng thu hút trong ngành nghề bất động sản công nghiệp. hiệp nghị đối tác tín dụng mọi mặt (RCEP) được hy vọng đang hoàn thành cuối 6 tháng nay. hiệp nghị thiết lập nhằm mục đích thắt chặt thỏa thuận tín dụng giữa Các nước thành viên khối ASEAN và : quốc gia ở nước ta Châu Á- thái bình Dương sắp ký kết hiệp nghị thương mại tự do. Bằng việc áp dụng thương mại bằng công nghệ và tăng đội ngũ cần lao được huấn luyện, nhà nước nước ta đang cố gắng giảm thiểu việc thiếu hụt nguồn nhân lực và chi phí nâng cao để chuyển đổi sang môi trường thương mại minh bạch hơn. Là nền kinh tế dễ hòa nhập Thông tin thăm dò và Báo cáo của ngân hàng tất cả quốc gia, chỉ số dùng sản xuất tại VN năm 2018 xếp hạng thứ 69 vào 190 nền kinh tế dễ dùng sản xuất. Điều Đây cho thấy thị trường này dễ hòa nhập và không quá kén sắm, khắt khe đối có khối ngoại. Chỉ số thu mua lý tưởng Chỉ số PMI (chỉ số quản lý thu mua) của nước ta ở tháng 6/2019 nâng cao lên 52,5, cao nhất ở quý I/2019 và đạt trên áp lực 50 điểm. Tin tức Focus-Economics, chỉ số của quý 2/2019 cao nhiều hơn quý I/2019, cho thấy tầng lớp dịch vụ đi lên mạnh mẽ mặc dù găng dịch vụ Mỹ . Trung đi lên. Đà phát triển này Theo lượng đặt hàng mới, khôi phục tỷ lệ cần lao, nguồn hàng mới và gia tăng lượng người mua nhà. du nhập của VN vào thị trường Mỹ cũng đáng mừng. trong ba tháng đầu năm (quý I/2019) du nhập trong khoảng Việt Nam ở Mỹ lên đến 40,2%. Mỹ tiếp tục phát triển thành thị trường nhập cảng lớn nhất của Việt Nam: hàng may mặc đạt 5,42 tỷ đô la Mỹ, nâng cao 2,1% Thông tin năm; giày dép đạt 2 tỷ USD, tăng 15,5%; máy móc vật dụng và phụ tùng đạt 1,3 tỷ USD, tăng 54%; gỗ và cao su đạt 2,42 tỷ đô la Mỹ, nâng cao 32,7%. Gia tăng sản xuất công nghiệp ấn tượng Báo cao của dia oc long phat cho biết, mở rộng kinh doanh công nghiệp (IIP) của VN vào quý I/2019 nâng cao 2,1% Từ năm. ngành sản xuất và chế biến nâng cao 11,2% đang thúc đẩy đi lên tín dụng cả nước. Thông qua Tổng cục Con số (GSO), Một vài nguồn hàng công nghiệp chính bao gồm quản lý sắt và thép thô (60%), dầu mỏ (58%), sơn (15%), thức ăn thuỷ sản (14%) và điện tử viễn thông (14%). Trong khi đây, đi lên kinh doanh công nghiệp tại Việt Nam tính đến tháng 7/2019 đạt 1,6%, cao nhiều hơn Indonesia (2,6%), Malaysia (3,9%), Trung Quốc (6,3%) và Thái Lan (đang đi xuống 5,5%).
Filed in: Tin tức
0
© 2020 Du Lịch Sài Gòn – Việt Nam. All rights reserved.
Proudly designed by SHM.