Archive by Author

Địa Ốc Long Phát: Nhà giá rẻ, BĐS vùng ven vẫn sẽ là trọng tâm của thị trường bất động sản năm 2020

Địa Ốc Long Phát: Nhà giá rẻ, BĐS vùng ven vẫn sẽ là trọng tâm của thị trường bất động sản năm 2020

Chuyên gia tư vấn bất động sản Địa Ốc Long Phát nhận định, nhà giá rẻ, bất động sản (BĐS) vùng ven vẫn sẽ là trọng tâm của thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm 2020. Đồng thời, dự án đang được thế chấp, tín dụng cho nhà ở xã hội… cũng đang là vấn đề nóng thu hút sự quan tâm của dư luận. Phân khúc bình dân sẽ tăng trưởng mạnh Tính đến hết năm ngoái, thị trường BĐS đã trải qua một hành trình khá trọn vẹn với hoạt động sôi nổi trên tất cả các phân khúc. Khi dự báo thị trường BĐS từ nay đến cuối năm 2020, đại diện Công Ty Long Phát cho rằng, thị trường BĐS sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn bởi đây cũng là cao điểm của thị trường bất động sản. Theo đó, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường. Trong thời gian này, quy chuẩn xây dựng Việt Nam cho phép xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích dưới 45 m2 dự kiến sẽ được ban hành sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ, trong đó, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ. Nói đến phân khúc đất nền, là một trong những phân khúc “nóng” trong thời gian qua, ông Lê Hoàng Châu cho rằng giá cả của phân khúc này sẽ trở về giá trị thực. Trước đó, từ đầu năm 2018, đã có những cơn sốt đất nền cục bộ đã diễn ra tại một số địa phương như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, đặc biệt là ở các đặc khu tương lai như Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc… Sở dĩ có điều này là do đây là những địa phương có nhiều khu công nghiệp lớn, có tiềm năng du lịch, nhu cầu nhà ở cao, các dự án đất nền có hạ tầng đồng bộ và có tính pháp lý minh bạch…, do đó giá đất nền tại các địa phương này có lúc đã tăng giá từ 30-50%. Tại các đặc khu tương lai, việc đất nền được đẩy lên cao do yếu tố đầu cơ và tâm lý thị trường. Nhà ở xã hội: Đã giải ngân 200 tỷ đồng Trước đó, một số thông tin trên thị trường BĐS cũng được dư luận quan tâm, đó là thông tin về các dự án BĐS đang thế chấp tại ngân hàng, cho vay mua nhà ở xã hội. Về vấn đề nguồn vốn cho nhà ở xã hội, năm 2018, Chính phủ đã dành 1.000 tỷ đồng thực hiện chính sách này, trong đó 500 tỷ đồng là ngân sách trung ương cấp và 500 tỷ đồng còn lại được trích từ nguồn huy động của ngân hàng. Đầu tháng 4/2018, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội và cũng từ thời điểm này, Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội với kế hoạch đặt ra là giải ngân khoảng 1.000 tỷ đồng trong năm 2018. Theo ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội, tính đến ngày 31/9/2018, tổng dư nợ của chương trình này đạt 200 tỷ đồng với trên 700 khách hàng vay tại 50 tỉnh, trong đó, các tỉnh có dư nợ cao là Quảng Nam, TP Đà Nẵng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Quảng Bình, Thừa Thiên Huế… Với Hà Nội và TP HCM, theo đại diện Ngân hàng Chính sách xã hội, giải ngân vốn vay nhà ở xã hội tại hai địa phương này vẫn ít do một số dự án chủ đầu tư đã thế chấp vay vốn ở các ngân hàng khác. 2 địa phương này đều có những chương trình riêng khác về nhà ở xã hội. Thông tin về các vướng mắc trong quá trình giải ngân, ông Nguyễn Văn Lý cho biết vướng mắc còn rất nhiều. Trong đó, đại diện ngân hàng này nhấn mạnh vướng mắc căn hộ nhà ở xã hội trước đó đã được chủ dự án thế chấp để gọi vốn từ các ngân hàng khác, đến nay người dân muốn vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội để mua thì chủ dự án phải giải chấp căn hộ, tuy nhiên, đây là vấn đề cần rất nhiều thời gian. Đồng thời, theo chuyên gia bất động sản Long Phát, trong giai đoạn vừa qua, việc nhiều dự án BĐS đang thế chấp tại ngân hàng lại tiếp tục làm dấy lên mối lo ngại. Tại Hà Nội, Văn phòng Đăng ký Đất đai thuộc Sở TN-MT Hà Nội mới đây đã công bố danh sách các chủ đầu tư đã đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án, nhà ở và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội. Theo đó, có tất cả 92 dự án đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai như dự án, căn hộ, nhà ở… Theo các chuyên gia, theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS, các dự án BĐS khi triển khai bán hàng phải làm thủ tục cấp bảo lãnh cho người mua nhà. Ngoài ra, Luật Tổ chức Tín dụng quy định khi các chủ đầu tư BĐS muốn vay vốn thì phải có tài sản đảm bảo và tài sản đảm bảo có thể từ chính dự án hoặc tài sản khác của chủ đầu tư. Điều quan trọng là chủ đầu tư và ngân hàng cùng thực hiện đầy đủ các thủ tục nhận thế chấp tài sản, đăng ký giao dịch đảm bảo và giải chấp từng phần tài sản khi thực hiện bán hàng cho khách hàng để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Filed in: Tin tức
0
Địa Ốc Long Phát: Chênh lệch cung – cầu trên thị trường BĐS gây ảnh hưởng tới sự phát triển bền vững tương lai

Địa Ốc Long Phát: Chênh lệch cung – cầu trên thị trường BĐS gây ảnh hưởng tới sự phát triển bền vững tương lai

Theo thông tin ghi nhận từ chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản Địa Ốc Long Phát, hiện nay, đang có sự chênh lệch về sản phẩm bất động sản (BĐS), nguy hiểm hơn là chênh lệch về dòng tiền đầu tư. Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm đang có sự chênh lệch về dòng tiền đầu tư, nguồn vốn bất động sản đang tập trung vào các đại gia địa ốc và thiếu từ các nguồn huy động khác. Nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở trung bình và giá rẻ đang thiếu nguồn vốn đầu tư trong khi đây lại là những dự án đang nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà có nhu cầu ở thực. Nghĩa là đang có sự chênh lệch về nguồn vốn tín dụng của nhà đầu tư thứ cấp và nguồn vốn huy động từ xã hội của nhà đầu tư vào các doanh nghiệp lớn. Đây cũng là một trong số những lý do khiến tình hình thị trường BĐS 6 tháng đầu năm chững lại và đang có dấu hiệu mất cân bằng về cung cầu. Để có thể cân bằng được nguồn vốn đầu tư vào BĐS, các chủ đầu tư cần tái cấu trúc đầu tư, tái cơ cấu sản phẩm và đưa ra những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của xã hội, cũng như khả năng chi trả của khách hàng. Tuy vậy, theo chuyên gia bất động sản Long Phát nhận định, vẫn có những nhà đầu tư thứ cấp chỉ có nguồn vốn khiêm tốn nhưng lại đặt cọc rất nhiều sản phẩm và khi không bán được sản phẩm, nhà đầu tư sẽ mất tiền cọc và ảnh hưởng đến cuộc sống của chính các nhà đầu tư. Bởi vậy, nếu các nhà đầu tư đầu tư bằng nguốn vốn của mình hoặc bằng vốn vay với lãi suất thấp và dài hạn thì có thể yên tâm. Còn nếu nguồn vốn đi vay nóng với lãi suất cao, thì thị trường tiềm ẩn đầy rủi ro. Do vậy, nguồn vốn bất động sản huy động từ ngân hàng không nên dồn vào một số doanh nghiệp lớn, mà nên dồn vào doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, hay nói cách khác là đầu tư sản xuất, tạo điều kiện hỗ trợ cho doanh nghiệp phát triển. Đã có những cảnh báo về dòng vốn tín dụng ngân hàng tập trung mạnh vào một số doanh nghiệp lớn và phân khúc cao cấp, BĐS nghỉ dưỡng, trong khi nguồn vốn cho đầu tư nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp, nhà ở giá rẻ lại khó tiếp cận… cũng đã từng xuất hiện trên thị trường BĐS. Điều này đã dẫn tới sự chênh lệch cung cầu trên thị trường, gây ảnh hưởng tới sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong tương lai. Theo nhận định của chuyên gia tư vấn bất động sản Công Ty Địa Ốc Long Phát, nếu như không có giải pháp kịp thời để giải quyết tình trạng này, phân khúc nhà ở cao cấp sẽ đối mặt với tình trạng bội cung ( nguồn cung lớn trong khi nhu cầu thấp ), sau này sẽ rất dễ tạo nên “bong bóng thị trường bất động sản”. Tuy nhiên, từ ngày 15/8/2017 Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu bắt đầu có hiệu lực, các nhà đầu tư bất động sản kỳ vọng, vấn đề nợ xấu liên quan đến BĐS sẽ phần nào được giải quyết, giúp nhiều dự án được tái khởi động, cung cấp nhiều hơn những dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu của khách hàng, giảm bớt sự chênh lệch giữa cung và cầu cũng như dòng tiền chảy vào thị trường.
Filed in: Tin tức
0
9 ĐẶC TRƯNG VĂN HÓA ẨM THỰC NHẬT BẢN, NHÂN VIÊN NHÀ HÀNG – KHÁCH SẠN CẦN BIẾT

9 ĐẶC TRƯNG VĂN HÓA ẨM THỰC NHẬT BẢN, NHÂN VIÊN NHÀ HÀNG – KHÁCH SẠN CẦN BIẾT

Văn hóa Nhật Bản nổi tiếng cầu kỳ và đề cao phép tắc trong chào hỏi, ăn uống và giao tiếp,… Vì vậy, nhân viên Bếp và nhân viên phục vụ tại các nhà hàng – khách sạn chuyên phục vụ khách Nhật phải nắm và hiểu được những đặc trưng cơ bản trong văn hóa ẩm thực của quốc gia này. Vậy đó là những đặc trưng nào? Nếu chưa có nhiều thông tin, hãy tìm hiểu cùng Hoteljob.vn! Bạn có biết các đặc trưng văn hóa ẩm thực Nhật Bản? Là sự giao thoa của nhiều nền ẩm thực Ẩm thực Nhật Bản nổi tiếng bởi sự cầu kỳ trong cách chế biến lẫn bày trí mỗi món ăn. Sự nổi bật này được hình thành từ sự pha trộn một cách tinh tế và hài hòa giữa món ăn Nhật với các món ăn Trung Quốc và phương Tây. Điều này giải thích cho lý do vì sao đôi khi trên bàn ăn của người Nhật lại có thêm xúc xích, bánh mì hay thói quen uống cà phê vào buổi sáng. Triết lý ẩm thực theo quy tắc “tam ngũ” Hầu hết các món ăn Nhật đều tuân theo quy tắc “tam ngũ”, đó là: Ngũ vị: ngọt – chua – cay – đắng – mặn Ngũ sắc: trắng – vàng – đỏ – xanh – đen Ngũ pháp: sống – ninh – nướng – chiên – hấp Hầu hết các món ăn Nhật đều tuân theo quy tắc tam ngũ là ngũ vị – ngũ sắc – ngũ pháp Trong nấu nướng, các món ăn Nhật hầu như không sử dụng gia vị, họ chủ yếu tận dụng hương vị tự nhiên sẵn có trong các thành phần món ăn như cá, rong biển, rau, gạo và đậu nành. Ý nghĩa văn hóa của các món ăn Mỗi món ăn Nhật đều ẩn chứa một ý nghĩa đặc biệt thể hiện lời chúc tốt lành gửi đến người thưởng thức, chẳng hạn: Món đậu phụ chúc sức khỏe Món trứng cá tuyết nướng chúc gia đình đông vui Món Sushi cá tráp biển chúc sung túc thịnh vượng Món Tempura chúc trường thọ Món tôm tượng trưng cho sự trường thọ, lưng tôm càng cong càng trường thọ Rượu sake để trừ tà khí và kéo dài tuổi thọ … Các món ăn thường ít calo nhưng đủ dinh dưỡng Chế độ dinh dưỡng chuẩn ẩm thực Nhật Bản được gọi là “ichi ju san sai”, nghĩa là “1 súp, 3 món, ăn với cơm”. Chế độ này được đặt ra bởi các võ sĩ thời Muromochi. Trong ẩm thực Nhật Bản, bữa ăn không thể thiếu đậu nành và các thực phẩm được chế biến từ đậu nành, hải sản biển và rau củ,… tất cả đều rất ít calo nhưng mang lại rất nhiều thành phần dinh dưỡng tốt cho sức khỏe. Các món ăn Nhật thường ít calo nhưng mang lại rất nhiều thành phần dinh dưỡng tốt cho sức khỏe Thứ tự một bữa ăn phục vụ khách Nhật Các món ăn Nhật thường được sắp xếp và phục vụ theo trình tự: Món khai vị với sashimi gồm mực, tôm, sò, cá ngừ, cá hồi sống,… được thái lát mỏng và xếp trên khay gỗ Món súp miso Món chiên hoặc nướng Hải sản là Sushi ăn kèm với rau dưa Một bát cơm gohan Văn hóa trên bàn ăn Người Nhật đề cao tính phép tắc và quy chuẩn trong cả các bữa ăn, cụ thể: Trước khi ăn, họ dùng thành ngữ “Itadakimasu” có nghĩa là “xin mời”, cũng hàm ý xin phép Sau khi ăn, họ dùng thành ngữ “Gochiso sama deshita” có nghĩa là “cảm ơn vì món ăn ngon” Khi rót rượu sake thì phải rót cho người khác trước đến khi dốc cạn chai thì mới rót đến mình. Ngoài ra, người Nhật cũng dùng bia, rượu shochu trong bữa ăn Người Nhật thường ưa chuộng các bát đĩa nhiều hoa văn và màu sắc với chất liệu chủ yếu là đồ gốm cổ và sơn mài. Ngoài ra, việc lựa chọn bát đĩa dùng trong bữa ăn cũng có sự khác nhau theo các mùa trong năm. Văn hóa Nhật Bản nổi tiếng cầu kỳ và đề cao phép tắc trong chào hỏi, ăn uống và giao tiếp Trà đạo là hình thức nghệ thuật cao nhất Cùng với Thư pháp, âm nhạc truyền thống, trà đạo được xem là hình thức nghệ thuật cao nhất của văn hóa Nhật Bản; trong đó phổ biến nhất là trà xanh. Vì vậy, khi người Nhật chỉ nói chung chung là trà, điều đó có nghĩa là họ đang muốn nhắc tới trà xanh. Sushi là món ăn truyền thống được ăn theo mùa Một năm có 4 mùa và món sushi truyền thống của Nhật Bản cũng được chế biến thành nhiều món ăn tương ứng với từng mùa khác nhau. Cụ thể: Mùa xuân (dấu hiệu của hoa anh đào nở): người Nhật thường ăn 5 món sushi hải sản gồm: hama-guri (làm từ trai biển vỏ cứng); sayori (làm từ cá biển); tori-gai (làm từ sò trứng Nhật); miru-gai (làm từ tôm, cua, trai, sò, vẹm); kisu (làm từ cá biển đen Nhật) Mùa hạ (dấu hiệu của lá phong xanh tươi): người Nhật thường ăn 4 món sushi hải sản gồm: awabi (làm từ bào ngư); uzuki (làm từ cá vược biển); anago (làm từ cá chình biển Nhật); aji (làm từ cá ngừ Nhật) Mùa thu (dấu hiệu của lá phong đỏ): người Nhật thường ăn 3 món sushi hải sản gồm: kampachi (làm từ cá cùng tên); kohada (làm từ cá trích, cá mòi có chấm); saba (làm từ cá thu) Mùa đông (dấu hiệu của tuyết): người Nhật thường ăn 4 món sushi hải sản gồm: ika (làm từ cá nục); aka-gai (làm từ trai biển lớn); hirame (làm từ cá bơn); tako (làm từ bạch tuộc) Ngoài ra, có các món sushi được người Nhật ăn quanh năm như: uni (làm từ nhím biển); maguro (làm từ cá ngừ); kuruma ebi (làm từ tôm hùm); tamago (làm từ trứng); kampyo-maki (bí cuộn tròn). Nhắc đến ẩm thực Nhật Bản, hầu hết đều nghĩ ngay đến sushi Các món ăn truyền thống nổi tiếng Không chỉ được biết đến với sushi, ẩm thực Nhật Bản còn nổi tiếng với rất nhiều các món ăn truyền thống khác như: sashimi (từ cá), lẩu shabu-shabu (từ thịt bò mềm), sukiyaki (từ thịt bò), mì udon, mì ramen, mì soba, tempura (từ tôm cá), tonkatsu (thịt heo chiên giòn), yakitori (từ thịt gà), bánh xèo okonomiyaki, bánh kabocha chiffon, takoyaki, bánh wagashi, cơm nắm onigiri, rượu sake,… Với những thông tin mà Hoteljob.vn chia sẻ trên đây hy vọng sẽ giúp quản lý nhà hàng và nhân viên phục vụ hiểu rõ hơn về đặc trưng văn hóa ẩm thực Nhật Bản để phục vụ tốt nhất nhu cầu của thực khách tại nhà hàng.
Filed in: Ẩm thực
0
Địa ốc Long Phát nhận định: BĐS ven Sài Gòn sẽ bùng nổ những tháng cuối năm 2019.

Địa ốc Long Phát nhận định: BĐS ven Sài Gòn sẽ bùng nổ những tháng cuối năm 2019.

Theo chuyên gia phân tích thị trường thuộc công ty địa ốc Long Phát, cho biết, năm 2018 không lâu cách đây thị trường BĐS HN ghi nhận các hiện tượng doanh nghiệp buôn nhà xã đất nền thắng to. Diễn biến này đang tạo cần cú hích cho phân khúc nhà ở liền thổ vào năm Kỷ Hợi. Dia oc long phat dự kiến năm 2019 nhà ngay tắp lự thổ, đất nền tại ngoại thành hoặc tỉnh giáp giới thành phố sẽ là tầng lớp nhận được sự chú trọng to nhất toàn thị trường BĐS. Các thị xã, quận vùng ven hoặc giáp ranh Sài Gòn đang mang rổ hàng dồi dào lớn hơn, hút đầu tư nhiều hơn và thời cơ bứt phá cũng mạnh mẽ nhiều hơn. chị Vũ đưa ra . vì sao chung cư vùng ven vượt lên Một số tầng lớp không giống, khuấy động thị trường chung cư Sài Gòn trong 12 tháng tiếp theo. Đáng chú ý nhất: quỹ đất Sài Gòn ngày một ít dần. kể từ cuối năm 2018, Tp. HCM bắt đầu Rầm rộ nguyên nhân hạn chế cấp phép Dự án mới, kéo dài tới năm 2020. Kịch bản này sắp tạo cơ hội to chưa từng mang cho BĐS vùng ven. Đó là Một số khu vực nằm xa trọng điểm tỉnh nhưng với quỹ đất lớn mạnh, kết nối liên lạc nhanh chóng và quãng đường chuyển động trở thành thông thoáng, đơn giản lớn hơn. Việc tránh cấp phép Công trình mới cùng mang thực trạng quỹ đất sạch nội đô ngày một khan hi hữu là tại sao chính khiến cho nguồn cung đất nền tại thủ đô giảm mạnh. Sự khan thảng hoặc khiến cho thời cơ đầu tư ở nội thành ít dần vì CĐT chấp nhận dịch chuyển sang khu vực mới xa lớn hơn. Nhờ Đây, đất nền, nhà liền thổ ở khu vực vùng ven hẹn với tỷ lệ hấp thu cao trong khoảng thời gian dài. Điều thứ hai: Giá đất vùng ven còn “mềm”, dư địa đi lên cao. sở hữu mặt bằng giá rẻ lớn hơn nội đô Sài Gòn, sức khó khăn của đất nền, nhà phố vùng ven còn với Các tiềm năng tăng giá rẻ, đem lại tỷ suất sinh lời thấp hơn so sở hữu Một vài phân khúc không giống. Điều thứ ba: Hút mẫu tiền đầu cơ chảy về chỗ trũng. Thông tin quy luật nước chảy về chỗ trũng, nguồn cung căn hộ ngay tắp lự thổ tại thành phố lớn khan hiếm tạo cơ hội để đất nền vùng ven lôi kéo cái tiền đầu tư mạnh mẽ nhiều hơn. địa ốc trọng điểm chịu áp lực tăng giá sẽ làm cho xu hướng dịch chuyển mẫu tiền đầu tư trong đất nền vùng ven tăng nhanh. mang giá tiền mềm nhiều hơn so có đất trung tâm, tầng lớp này mang sức hấp dẫn nhờ mức vốn tài sản phù hợp sở hữu hầu hết loại vốn trong khoảng nhỏ, làng nhàng đến to gia nhập thị trường. Điều thứ tư: Cuộc đua ngầm đổ bộ ra vùng ven dần lộ diện. Trước thực trạng địa phương tiến hành rà soát chặt chẽ pháp lý Các Công trình nhà đất, giấy tờ đầu tư Công trình mới ở trọng tâm Sài Gòn sắp với tốc độ chưa đạt lại. Để duy trì rổ hàng và sử dụng kinh doanh, Các chuyên gia địa ốc đã bạo dạn đổ về vùng ven và thành phố giáp ranh đầu cơ và mở rộng Công trình. Làn sóng này tạo bắt buộc 1 cuộc đua ngầm giữa Một số CĐT lớn về hạ tầng, đồ án, tiến độ của Một vài Công trình… Góp phần lực đẩy quy hoạch thị trường văn phòng cho thuê liền thổ tại vùng ven gia tăng cả về chất và lượng. Chuyên gia địa ốc Long Phát cho biết thêm, khẩu vị đầu cơ văn phòng cho thuê ngay lập tức thổ đã trở nên tập quán lâu đời của đối tượng Việt trong 1 một khoản thời gian khá lâu. Dù vùng ven mang vị trí khá xa trục lõi trọng điểm thành phố, xu thế đổ ra vùng trũng để tiết kiệm tài sản, chọn kênh trú ẩn an toàn và chờ cơ hội tăng giá sẽ dần vươn lên là khẩu vị thân thuộc của Các chủ đầu tư.
Filed in: Tin tức
0
BĐS công nghiệp nhiều cơ hội đầu tư mới những tháng cuối năm 2019

BĐS công nghiệp nhiều cơ hội đầu tư mới những tháng cuối năm 2019

Giá cả phải chăng, môi trường đầu tư dễ hòa nhập cộng ảnh hưởng của thương chiến Mỹ-Trung đang mở ra thời cơ mới cho BĐS công nghiệp VN. Theo báo cáo của các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát chuyên đề văn phòng cho thuê công nghiệp những tháng đầu năm 2019 và đưa ra đánh giá ổn định cho chu kỳ tăng trưởng mới đầy tiềm năng của thị trường này. báo cáo cũng nêu vì sao giải mã vì sao nhà ở công nghiệp Việt Nam sắp bước vào thời hoàng kim và trở nên thỏi nam châm lôi kéo sự quan tâm của giới đầu tư vào vòng 6-12 tháng qua. Đối đầu thương mại Mỹ-Trung Có 25% thuế quan xuất khẩu áp trên tổng mức vốn xuất khẩu 250 tỷ đô la của Trung Quốc và vẫn sở hữu nguy cơ tăng thêm 10% trên tổng mức vốn xuất khẩu hàng hoá 300 tỷ đô la, găng tay kinh doanh Mỹ-Trung sẽ có gây ra đáng mừng tới cơ hội của địa ốc công nghiệp Việt Nam. Bởi lẽ cuộc thương chiến này hướng Một số hãng phong phú hoá hướng dẫn sản xuất và gửi dời nhà máy sang 1 bến đỗ mới ít rủi ro và Một số thời cơ hơn và VN đang nằm vào tầm ngắm này. Mức giá thấp Lương của lao động lĩnh vực thương mại năm 2018 tại nước ta ghi nhận 237 đô la Mỹ 1 tháng, còn tại áp lực rất khiêm tốn so sở hữu Thái Lan (412 đô la Mỹ Một tháng), Trung Quốc (866 trên 1 tháng) và Malaysia (924 trên 1 tháng). giá thành nhà xưởng ở nước ta cũng được xếp hạng “vừa túi tiền” khi kinh phí xây dựng nhà xưởng làng nhàng năm 2018 tại nước ta sắp rẻ nhiều hơn Trung Quốc, Ấn Độ, Malaysia. mức giá thấp trở nên 1 yếu tố đáng để cân nhắc cho những nhà kinh doanh với ý định dịch đưa lên sang 1 thị trường mới. Cú hích từ các hiệp nghị thương mại Theo các chuyên gia địa ốc Long Phát một số hiệp định thương mại tự do mới đã mang lại ảnh hưởng tích cực đến thị trường công nghiệp nước ta. hiệp nghị cải cách mọi mặt cho hiệp nghị đối tác kinh tế xuyên yên bình Dương (CPTPP) chính thức thiết lập vào tháng 1/2019, khi mà hiệp định kinh doanh tự do nước ta : EU (EVFTA) đã được ký kết trong tháng 6/2019. hiệp định có tính lịch sử này đang xoá bỏ 99% thuế hải quan và tăng thu hút trong ngành nghề bất động sản công nghiệp. hiệp nghị đối tác tín dụng mọi mặt (RCEP) được hy vọng đang hoàn thành cuối 6 tháng nay. hiệp nghị thiết lập nhằm mục đích thắt chặt thỏa thuận tín dụng giữa Các nước thành viên khối ASEAN và : quốc gia ở nước ta Châu Á- thái bình Dương sắp ký kết hiệp nghị thương mại tự do. Bằng việc áp dụng thương mại bằng công nghệ và tăng đội ngũ cần lao được huấn luyện, nhà nước nước ta đang cố gắng giảm thiểu việc thiếu hụt nguồn nhân lực và chi phí nâng cao để chuyển đổi sang môi trường thương mại minh bạch hơn. Là nền kinh tế dễ hòa nhập Thông tin thăm dò và Báo cáo của ngân hàng tất cả quốc gia, chỉ số dùng sản xuất tại VN năm 2018 xếp hạng thứ 69 vào 190 nền kinh tế dễ dùng sản xuất. Điều Đây cho thấy thị trường này dễ hòa nhập và không quá kén sắm, khắt khe đối có khối ngoại. Chỉ số thu mua lý tưởng Chỉ số PMI (chỉ số quản lý thu mua) của nước ta ở tháng 6/2019 nâng cao lên 52,5, cao nhất ở quý I/2019 và đạt trên áp lực 50 điểm. Tin tức Focus-Economics, chỉ số của quý 2/2019 cao nhiều hơn quý I/2019, cho thấy tầng lớp dịch vụ đi lên mạnh mẽ mặc dù găng dịch vụ Mỹ . Trung đi lên. Đà phát triển này Theo lượng đặt hàng mới, khôi phục tỷ lệ cần lao, nguồn hàng mới và gia tăng lượng người mua nhà. du nhập của VN vào thị trường Mỹ cũng đáng mừng. trong ba tháng đầu năm (quý I/2019) du nhập trong khoảng Việt Nam ở Mỹ lên đến 40,2%. Mỹ tiếp tục phát triển thành thị trường nhập cảng lớn nhất của Việt Nam: hàng may mặc đạt 5,42 tỷ đô la Mỹ, nâng cao 2,1% Thông tin năm; giày dép đạt 2 tỷ USD, tăng 15,5%; máy móc vật dụng và phụ tùng đạt 1,3 tỷ USD, tăng 54%; gỗ và cao su đạt 2,42 tỷ đô la Mỹ, nâng cao 32,7%. Gia tăng sản xuất công nghiệp ấn tượng Báo cao của dia oc long phat cho biết, mở rộng kinh doanh công nghiệp (IIP) của VN vào quý I/2019 nâng cao 2,1% Từ năm. ngành sản xuất và chế biến nâng cao 11,2% đang thúc đẩy đi lên tín dụng cả nước. Thông qua Tổng cục Con số (GSO), Một vài nguồn hàng công nghiệp chính bao gồm quản lý sắt và thép thô (60%), dầu mỏ (58%), sơn (15%), thức ăn thuỷ sản (14%) và điện tử viễn thông (14%). Trong khi đây, đi lên kinh doanh công nghiệp tại Việt Nam tính đến tháng 7/2019 đạt 1,6%, cao nhiều hơn Indonesia (2,6%), Malaysia (3,9%), Trung Quốc (6,3%) và Thái Lan (đang đi xuống 5,5%).
Filed in: Tin tức
0
Giá đất Địa Ốc Long Phát tại Long Thành tăng đến 60% nhờ hạ tầng giao thông

Giá đất Địa Ốc Long Phát tại Long Thành tăng đến 60% nhờ hạ tầng giao thông

Thời gian qua, sự chuyển mình của Long Thành (Đồng Nai) đã thu hút quan tâm của nhiều chủ đầu tư địa ốc trong và ngoài nước, kéo theo giá đất tại đây ngày một tăng. Cách nhìn về cơ hội của bất động sản Long Thành, Công ty Địa Ốc Long Phát chỉ ra, yếu tố bước phát triển đất nền Long Thành tăng trưởng chủ yếu là những tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các địa phương lân cận và đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành. Theo quy hoạch, sân bay Long Thành là sản phẩm nhà ga hàng không lớn nhất nước ta với quy mô 5.000 ha, công suất chứa hàng trăm triệu hành khách, 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Sân bay quốc tế Long Thành đi vào vận hành sẽ dẫn đầu xu hướng những tầm nhìn công nghiệp, dịch vụ, sản xuất diễn ra ở địa phương. Long Thành hứa hẹn biến thành khu vực kinh tế quan trọng lớn nhất địa phương hướng Nam, ngoài ra sản phẩm cảng hàng không Quốc tế Long Thành, những công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được nhà nước triển khai. Theo đây, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm Biên Hòa – Thành phố Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt. Dự kiến, 3 các con phố vành đai 2 và 4 TP.Hồ Chí Minh cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai. Địa phương Long Thành – Đồng Nai trở thành địa điểm thu hút mạnh mẽ nguồn vốn chính nhờ các điểm mạnh về sự an toàn và tiện lợi đối với giao thông trong đây có nguồn hỗ trợ BĐS, nổi bật là phân khúc nhà đất. Hiện nay có 2 xu hướng tìm mua đất nền, một là chọn lựa đất nền Địa Ốc Long Phát có quy mô lớn để đầu tư kinh doanh, hai là chọn lựa nhà đất đã được quy hoạch theo sản phẩm để đáp ứng nhu cầu. Qua những thông tin hấp dẫn trên, giá nhà đất ở các địa phương xung quanh quy hoạch sân bay sắp tăng lên dễ dàng. Từ báo cáo 4-5 tr đồng/m2, đất tại những xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn… đều sở hữu mức tăng 20-40%, thậm chí các địa phương liền kề sân bay tăng trên 60%.Nắm bắt được xu hướng đây, từ đầu năm 2017, nhiều sản phẩm địa ốc đã mở bán như: sản phẩm Khu đô thị King City ven Quốc lộ 51 sở hữu quy mô lớn, Khu dân cư Aqua City, dự án Hoa Sen Đại Phước ở xã Đại Phước, Khu dân cư mới Nhơn Trạch… Tiêu biểu trong giới đầu tư, kinh doanh BĐS bất động sản tại Long Thành, Đồng Nai là chuyên gia Dia Oc Long Phat. Đơn vị như thế sắp hoạt động thực hiện nhiều sản phẩm với vị trí trung tâm, được đầu cơ cơ sở vật chất bài bản và nhiều tiện tích nhằm cải thiện chất lượng không gian sống.  
Filed in: Tin tức
0
Đặc trưng ẩm thực Bắc – Nam

Đặc trưng ẩm thực Bắc – Nam

Đất nước ta trải dài từ đỉnh Hà Giang đến mũi Cà Mau với bờ biển kéo dài 3260 Km. Một bên là núi non hùng vỹ, một bên là biển Đông rộng lớn, chính điều đó làm nên những danh lam thắng cảnh thiên nhiên tuyệt mỹ, những phong tục tập quán và nền ẩm thực có những đặc trưng khác nhau giữa 2 miền Nam Bắc. Những đặc điểm về địa lý, văn hóa, dân tộc, khí hậu quyết định những nét riêng và khẩu vị của từng vùng miền… tất cả góp phần làm cho văn hóa ẩm thực Việt Nam phong phú và đa dạng trong mắt bạn bè trên thế giới. Văn hóa ẩm thực càng ấn tượng hơn trong các dịp lễ hội lớn trong năm, nhất là vào dịp tết Nguyên đán. Nhân năm mới, Cholontourist xin giới thiệu đến bạn vài món ăn đặc trưng và sự khác biệt giữa 2 miền Nam Bắc vào dịp tết. 1.      Bánh chưng, bánh tét: Là món ăn không thể thiếu trên mâm cúng tổ tiên trong ngày tết, và cũng là món quà tết truyền thống của người Việt. Cũng là thịt, đậu xanh, hành khô và hạt tiêu được gói trong lá giông lá chuối xanh mơn mỡn, nhưng hình dáng của 2 loại bánh này lại hoàn toàn khác nhau. Bánh chưng hình vuông tượng trưng cho đất mẹ màu mỡ, sung túc, thể hiện cho lòng biết ơn của con cháu đối với cha ông và đất trời xứ sở. Và khi biếu tặng bánh chưng thì người Bắc có thường tặng một cặp chứ không tặng một cái lẻ. Bánh tét hình trụ dài, có nơi gọi là bánh đòn,  người Nam Bộ còn lưu truyền câu ca dao: “Chim kêu ba tiếng ngoài sông. Lo về lựa nếp hết đông tết về.” Lo về lựa nếp gói bánh tét để dâng lên bàn thờ cúng tổ tiên, đãi khách và biếu bà con láng giềng vài đòn, đó là phong tục tập quán của người miền Nam. Bánh tét còn biểu trưng cho sức sống sự trường tồn, và tinh thần đoàn kết. 2.      Thịt đông, thịt kho tàu: Dân gian có câu : “Số cô chẳng giàu thì nghèo. Ngày ba mươi tết thịt treo trong nhà”… đã nói lên phong tục của người Việt, dù cuộc sống có như thế nào thì ngày tết cũng phải ăn ngon và đầy đủ. Do đó ngày tết nhà nào cũng có nồi thịt kho. Tuy cũng là món thịt nhưng mỗi miền mỗi khác, người miền Bắc thì dùng thịt đông, người miền Nam thì ăn thịt kho tàu. Thịt đông dễ nấu và dễ ăn, thường không chế biến cầu kỳ như những món ăn khác. Thịt đông ăn với cơm hoặc bánh chưng cùng với dưa cải hay hành muối chua giữa ngày xuân để cảm nhận được tiết đông đang qua nhường chỗ cho mùa xuân. Thịt kho tàu của người Nam được chế biến cầu kỳ hơn. Thịt kho tàu là sự kết hợp giữa thịt ba rọi, trứng vịt, nước dừa và các gia vị khác. Miếng thịt thường được cắt hình vuông, còn quả trứng tượng trưng cho hình tròn, biểu hiện cho sự hài hòa giữa trời đất, sự vuông tròn cho cả năm. 3.      Nem rán và chả giò: Ở miền Bắc thường ăn bánh chưng kèm theo với dưa hành muối cay. Bên cạnh đó, khi có khách ghé thăm người Bắc thường mời thêm một đĩa nem rán thơm lừng. Còn người miền Nam sẽ mời bạn ăn bánh tét với chén củ kiệu bên cạnh và chả giò ngon giòn đãi khách trong ngày tết. 4.      Canh măng ninh xương, canh khổ qua:   Canh măng ninh xương là món không thể thiếu trong mâm cổ ngày tết của người Bắc. Những cọng măng ngon nhất đã được phơi khô hầm với xương hay chân giò. Miếng măng nhận được vị béo vị ngọt của thịt mà vẫn giữ cái bùi, đậm chất thanh nhã của núi rừng… thịt nhờ vậy mà bớt béo ngậy, thêm phầm thanh đạm của măng. Giữa không khí se lạnh của ngày tết thưởng thức món măng ninh xương làm ấm lòng người và hứa hẹn một năm mới sung túc ấm áp hơn.   Canh khổ qua của người miền Nam được chế biến khác và mang một ý nghĩa khác. Với nguyên liệu chính là khổ qua, thịt nạc, nấm mèo, bún tàu và các gia vị kèm theo đã làm nên món canh ngày tết rất thơm ngon, bổ dưỡng có tác dụng giải độc, giải nhiệt cơ thể. Tết đến, ăn canh khổ qua nhồi thịt không chỉ thơm ngon, bổ dưỡng mà còn mang một ý nghĩa đặc biệt. Đằng sau vị đăng đắng kia là chất ngọt đậm đà của thịt và nước súp. Ăn khổ qua đầu năm mới là để tiễn “cái khổ qua đi” và chào đón những sự ngọt ngào phía trước…
Filed in: Ẩm thực
0
Địa Ốc Long Phát – xu thế MỚI CỦA thị trường bất động sản ĐỒNG NAI NẲM 2019

Địa Ốc Long Phát – xu thế MỚI CỦA thị trường bất động sản ĐỒNG NAI NẲM 2019

Trước đó, nhóm bất động sản nghỉ dưỡng thường tập trung ở các TP tham quan biển tăng trưởng như: Đà Nẵng, biển xinh đẹp, Phú Quốc, Phan Thiết, Bà Rịa- Thành phố Vũng Tàu, … Thế nhưng, mới đây, nhiều chủ đầu tư bắt đầu nhắm đến những khu vực sở hữu tọa lạc liền kề TP.Hồ Chí Minh. Dựa trên những chuyên gia Công ty Địa Ốc Long Phát, so với biệt thự thăm quan tại biển xinh đẹp, Đà Nẵng, Phú Quốc… giải pháp xa Tp.HCM với thời kì di chuyển khá dài, thì khách sạn nghỉ dưỡng tại vùng ven TP.Hồ Chí Minh như Đồng Nai sở hữu điểm mạnh nhiều hơn hẳn bởi chỉ biện pháp Thành phố Hồ Chí Minh một giờ đi đến, nhanh chóng cho đồng lương, trải nghiệm. Đồng Nai được đánh giá là tỉnh có nhiều cơ hội để phát triển căn hộ nghỉ dưỡng bởi phục vụ đầy đủ những thành phần về sản phẩm nghỉ dưỡng như: không gian, địa thế sông – thác – hồ hiếm có, khí hậu mát mẻ, giao thông thuận tiện… điểm nhấn, tọa lạc địa lý gần Tp.HCM khiến tỉnh Đồng Nai sắp dần hình thành một thiên đường thăm quan và địa ốc ở đây đang biến thành thỏi nam châm hút khách và giới đầu tư tại các trung tâm kinh tế đông đảo của cả nước như: Thủ đô, Tp.HCM, Biên Hòa… Cuối năm 2018, đầu năm 2019, bộ phận này đã nổi lên như một xu thế mới ở Phân khúc BĐS Đồng Nai với hàng loạt sản phẩm Khu ĐT Địa Ốc Long Phát ven sông. Ngoài ra, căn cứ vào các chuyên gia địa ốc, Đồng Nai còn là một phân khúc tiềm năng để đầu cơ bởi giá BĐS thăm quan ở những khu vực không giống từ ba mươi – 40 tr đồng/m2, thậm chí cao hơn, cùng lúc đó tại Đồng Nai chi phí dao động chỉ từ 10 – 16 tr đồng/m2. Với ưu điểm đó, địa ốc nghỉ dưỡng Đồng Nai được các doanh nghiệp dự kiến sắp mang lại trần lợi ích sức quyến rũ. Ngoài ưu thế về vị trí, quỹ đất lớn và giá tiền còn “mềm”, Theo nhận định của Dia Oc Long Phat, Đồng Nai hiện đang sở hữu lợi thế vô cùng lớn về hạ tầng giao thông để đi lên những Khu đô thị lớn, nhất là BĐS thăm quan. Là địa phương gần Tp.HCM, Đồng Nai là cửa ngõ của cả khu vực miền Đông Nam bộ, sẽ được tìm hiểu sở hữu lợi thế nổi bật về liên kết khu vực. Đặc biệt, cảng hàng không Quốc tế Long Thành sau khi đi vào định hướng sắp tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh và hiện đại cho Đồng Nai, rút ngắn khoảng ý kiến di chuyển từ Đồng Nai tiếp theo những trung tâm nền kinh tế lớn của cả nước. UBND tỉnh Đồng Nai nêu rõ trong thời kỳ 2018-2020, trên địa bàn Đồng Nai sắp được đổ vốn trên ba hai,3 nghìn tỉ đồng để làm hạ tầng giao thông kịp thời kết nối với cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Đồng thời, tỉnh sẽ tiếp diễn làm việc với Trung ương để thống nhất chủ trương triển khai thực hiện cao tốc Biên Hòa – Thành phố Vũng Tàu, hệ thống Metro ưu tiên kéo dài từ đoạn nhà ga Thủ Đức (TP.HCM) qua địa bàn Đồng Nai. Ví dụ, dự án Pearl Riverside do Đất Xanh Đông Nam bộ đi lên sẽ là tâm điểm đổ vốn ngày nay. Pearl Riverside – đô thị xanh tiêu chuẩn resort có quy mô 118 ha bao gồm: khu resort, Trung tâm mua sắm, biệt thự ven sông… công ty phát triển dự án cho biết dự đoán ngày 24.3 sắp quảng cáo đợt cuối sản phẩm nhà ở villa, nhà phố liên kế với giá tiền chỉ từ 8 triệu đồng/m2 và số lượng sản phẩm giới hạn. nổi bật, toàn bộ các nguồn hàng tung ra đợt như thế đều có view sông, view hồ. rõ hơn, chỉ cần 4-5 tỉ đồng là Nhà đầu tư có thể sở hữu villa tham quan Pearl Riverside gần Thành phố Hồ Chí Minh với phong thủy, môi trường sống tốt, lý tưởng tiện ích… đang là xu hướng hot hiện nay. Có thể nói, Phân khúc BĐS tham quan Đồng Nai thời kì trước đó như “nàng công chúa ngủ trong rừng” và chính nhu cầu thiết thực về địa danh thăm quan mà cảnh quan sống hòa với thiên nhiên xua tan lo toan, mệt mỏi của đời thường nhưng vẫn đảm bảo thời kì, khoảng ý kiến di chuyển không xa Thành phố Hồ Chí Minh là “chàng hoàng tử” đã đến đánh thức và khai phá cơ hội.  
Filed in: Tin tức
0
Đầu tư BĐS Địa Ốc Long Phát và yếu tố quan trọng bậc nhất

Đầu tư BĐS Địa Ốc Long Phát và yếu tố quan trọng bậc nhất

Không chỉ phát triển BĐS, tâm lý hi vọng mua hàng giá rẻ đã ăn sâu vào máu, tuy nhiên rẻ không biến thành vấn đề được đặt lên uy tín khi quyết định đầu tư. Bởi ngoài nhân tố tầm giá, còn rất nhiều điều không giống ảnh hưởng đến tiềm lực thật của sản phẩm. Chuyên gia Công ty Địa Ốc Long Phát ngày hôm nay đang giúp khách hàng nắm được thành phần quan trọng bậc nhất trong đầu tư. Sở hữu nên “đánh đổi” trong đầu cơ địa ốc Tại sao chúng tôi gọi là đầu tư với “sự đánh đổi”. Bởi nguồn hàng địa ốc Long Phát được làm nên tiềm lực hoàn hảo gồm nhiều nhân tố khác nhau. Trong đó sở hữu thành phần chính và phụ như vị trí chiến lược, đắc địa, thuận lợi; giá tiền rẻ; có khả năng sinh lời cao,… Đã là chủ đầu tư, khách hàng cần biết vị trí trung tâm có tầm quan trọng này nào đối với một nguồn hàng đất nền. Đừng dại gì mà “nhắm mắt” bỏ tiền vào nhà ở giá rẻ tuy nhiên tổ chức nào cũng chê tọa lạc. Giả sử khi thị trường sở hữu bước đi bớt nhiệt, bán ra không lời cao tuy nhiên dễ bán và dễ đem lại dòng tiền ban đầu. Mặc dù vậy đẹp thôi chưa đủ, AN TOÀN mới là tiêu chí trọng điểm nhất trong đổ vốn địa ốc. Từ yếu tố đó mới chính là tiền đề kéo theo toàn bộ các hoàn cảnh phía sau như: tăng lợi nhận và sinh lợi nhuận cao, số đông người đi đầu cơ đều nghĩ trong đầu câu châm ngôn “chỉ cần có lời” là đủ, khách hàng có tọa lạc trong số đó không? Vậy, an toàn chính là: Nhà phân phối bất động sản đáng tin cậy Chọn lựa thương hiệu mạnh. Chuỗi pháp lý rõ ràng. Chọn công ty BĐS có thương hiệu. Chọn doanh nghiệp BĐS có nhiều dự án chất lượng. Chọn địa điểm đổ vốn có chế độ hậu mãi đặc biệt và hoàn toàn minh bạch. Nếu một khi không đề cao sự an toàn, lý do nảy sinh các rủi ro trong dẫn đến kiện tụng hoặc mất tiền vô cùng cao. Tóm lại, nguồn hàng tuyệt đối an toàn hãy phát triển. Bản thân khách hàng là Nhà đầu tư, cần phải thăm dò được sự an toàn trước khi bỏ tiền ra. Phải luôn tự đặt thắc mắc tương tự: “Khi đầu tư rồi có bị lừa mất tiền không?” Đồng thời, phải dụ dỗ câu trả lời cho chính vấn đề đó. Nếu câu đáp lại là “Có, sẽ mất tiền đấy” thì đừng đầu tư mạo hiểm. Mua nguồn hàng giá không rẻ không phải là “ảo” mà là khách hàng dự định chấp nhận mua sự an toàn. Vì quý khách hàng nhìn thấu được tiềm năng ẩn chứa của nguồn hàng trong tương lai. Hãy cân nhắc trước khi bạn quyết định đánh đổi an toàn để lượm nhặt những yếu tố thứ yếu. Có nhiều tiền chưa chắc đã là đổ vốn kết quả Trên thực tế, sở hữu nhiều CĐT trong tay sở hữu 1 đến 2 tỷ, nhưng hiệu quả rất cao. Ngược lại, có một số doanh nghiệp với số vốn gấp 3 gấp 5 nhưng kém kết quả, khả năng thanh khoản khó, lời lã chẳng được bao nhiêu. sinh lợi nhuận BĐS không phụ thuộc vào tiền bỏ ra mà liên quan mật thiết đến chiêu trò. An toàn hay không an toàn trong đổ vốn địa ốc không phụ thuộc vào kiến thức được học. Mà được Căn cứ vào kỹ năng thực chiến. Đối tượng đầu tư tay ngang sẽ không đủ thời kì, tìm hiểu kiến thức và Công bố để Đánh giá chính xác Căn cứ vào từng thời điểm của thị trường. Chọn một đối tác đặc biệt, thương hiệu kinh doanh BĐS tin vậy, đơn vị tư vấn tầm cỡ, sở hữu tính công khai Rầm rộ sản phẩm một giải pháp rõ ràng. Song song bảo đảm sự minh bạch sẽ đem đến sự an toàn cho tài sản đầu tư. Quý khách hàng không muốn mất thời gian dụ dỗ nhà bán hàng tầm cỡ khi phát triển bất động sản? Hãy đến với chúng tôi, Công ty TNHH Địa Ốc Long Phát – một trong những danh tiếng hàng đầu cung cấp nguồn hàng đất nền tại địa phương Bình Dương và Bình Phước. Luôn cam kết với mọi người mua nhà về sự AN TOÀN, nhiều năm kinh nghiệm trong việc đưa lên nguồn hàng BĐS. Sự đi lên trụ vững trên Phân khúc từ thời kì đầu hình thành đến giờ là sự minh chứng lớn cho áp lực độ tầm cỡ của bất động sản Long Phát.    
Filed in: Tin tức
0
Địa ốc Long Phát: Tầng lớp có sức hấp dẫn bậc nhất năm 2019

Địa ốc Long Phát: Tầng lớp có sức hấp dẫn bậc nhất năm 2019

Bất động sản công nghiệp sắp biến thành Phân khúc tiêu điểm tại VN vì được hỗ trợ bởi những chính sách Thông tin chính phủ như miễn biến động, khuyến mãi thuế đối với giới đầu tư. Thị trường BDS Công ty Địa Ốc Long Phát, trong đó có BĐS công nghiệp gồm có đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và logistics ở VN được dự đoán đang đứng trước những tiềm lực đi lên mạnh mẽ và bùng nổ, lôi cuốn các nhà đầu tư nước ngoài trong xu thế dịch chuyển đổ vốn quốc tế, điểm nhấn trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ – Trung Quốc. Ngoài ra, tái cơ cấu kinh tế và đổi mới mô hình đi lên tiếp diễn được đẩy mạnh Thông tin hướng bố trí nguồn lực Theo triết lý thị trường, phát triển Tin tức chiều sâu trên nền tảng của khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo; tăng trưởng bền vững và kiểm soát an ninh không gian. Xem xét về tiềm lực tầng lớp bất động sản công nghiệp nước ta, TGĐ Địa Ốc Long Phát, cho biết bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc tiêu điểm tại Việt Nam vì được tương trợ bởi các chính sách Thông tin chính phủ như miễn không tăng cao, khuyến mại thuế đối với các nhà đầu tư. giới đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản rất chú trọng đến Phân khúc như thế trong bối cảnh Việt Nam có thể thay thế Trung Quốc để biến thành khu công nghiệp của Đông Nam Á. Thời kì vừa qua, nhóm thị trường đó cũng tham gia nhiều thương vụ mua bán, sáp nhập tiêu biểu. Đại diện Dia Oc Long Phat nêu rõ, Tập đoàn TTI của Mỹ sẽ thiết lập nhà máy thương mại tấm năng lượng mặt trời và trung tâm khảo sát, phát triển ở Khu công nghệ cao SG (SHTP) với mức đầu tư 150 tr đô la Mỹ. 1 thương vụ khác là nhà sản xuất linh kiện máy bay Mỹ Universal Alloy Corp (UAC) khởi động thực hiện nhà máy kinh doanh linh kiện hàng không vũ trụ Sunshine giá trị 170 triệu đô la tại Đà Nẵng. Vào tháng 2, 1 công ty của Hàn Quốc (Công ty TNHH Changshin Việt Nam) bắt đầu triển khai thi công nhà máy sản xuất giày dép mức vốn hàng trăm tr đô la Mỹ tại Khu công nghiệp Tân Phú. đây là sản phẩm FDI lớn nhất ở Đồng Nai. Với khoản đổ vốn 200 triệu đô la Mỹ, nhà máy kinh doanh phụ tùng máy bay đầu tiên ở Việt Nam – Hanwha Aero Engines (Hàn Quốc) đã khởi động vận chuyển sản phẩm vào tháng Một. Cùng với hàng loạt vụ mua bán sát nhập, Phân khúc cũng chứng kiến nhiều dự án khu công nghiệp quy hoạch lớn giới thiệu. Đầu tháng 3 vừa mới đây, Đà Nẵng đã khánh thành khoảng thời gian Một Khu CNTT tập trung – Danang IT Park (DITP), ghi dấu mốc trọng điểm của Đà Nẵng trong việc hiện thức hóa giấc mơ về 1 “thung lũng Silicon” tại bên Tây thành phố, vốn đã rất nhiều năm ấp ủ. Aurora IP được coi là Một trong những khu công nghiệp xanh phát triển năng động bậc nhất Nam Định và địa phương bên Bắc, hứa hẹn dự định nhận được sự tin tưởng và đổ vốn Thông tin nhiều quốc gia và khu vực quốc gia như Trung Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc… tìm hiểu về tiềm năng BĐS công nghiệp trong năm 2019, ông Nguyễn mức Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản VN đánh giá, địa ốc công nghiệp sắp là bộ phận cuốn hút nhất trong năm 2019. Trong xu hướng thị trường BDS dự định đi vào trật tự và tích cực hơn, khi thừa hưởng lợi Theo nhiều thành phần, Thông tin bối cảnh cho đến chính sách, địa ốc công nghiệp có nhiều dư địa và cơ hội mở rộng. “Hiện nay, địa ốc công nghiệp VN sắp tạo dựng niềm tin mạnh mẽ về sự đi lên trong mắt Nhà đầu tư quốc tế. Sự đi lên mạnh mẽ của Phân khúc là nhờ kế hoạch của VN trong tiến hành nền kinh tế tập trung vào xuất khẩu. Việc xúc tiến hoạt động các khu công nghiệp và tài chính trọng điểm; sự ổn định xem các Hiệp định FTA; đi lên nền kinh tế mạnh mẽ trong những năm vừa qua và việc có đội ngũ lao động trẻ, rộng lớn, chi phí thấp”, ông Nam Nhìn vào.  
Filed in: Tin tức
0
© 2020 Du Lịch Sài Gòn – Việt Nam. All rights reserved.
Proudly designed by SHM.