Archive by Author

Địa ốc Long Phát: Sự phát triển của khu Đông là điều tất yếu của thị trường BĐS Tp.HCM

Địa ốc Long Phát: Sự phát triển của khu Đông là điều tất yếu của thị trường BĐS Tp.HCM

Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát cho biết, nhận thấy được tiềm năng chung cư khu Đông Sài Gòn, sở xây dựng Tp. HCM đã với chủ trương cải thiện, nâng cấp nhà cao tầng nhằm tạo bàn đạp bước phát triển bất động sản nơi đây đi lên. Các Dự án hạ tầng giao thông kết nối khu Đông sở hữu trung tâm tỉnh và những thành phố lân cận như cao tốc Long Thành-Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm, tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên đã được thực hiện và nhờ đây tốc độ tăng trưởng kinh tế-dư luận, cũng như sự tăng trưởng của BĐS nâng cao bức phá dễ dàng. Nguồn tin thông tin địa ốc Long Phát cho biết, tới năm 2020 tỉnh sắp phát triển và biến Q.2, và Q.Thủ Đức thành ba nhà cao tầng mới sáng tạo, hiện đại mang tiềm năng hiện nay với là: Vùng kinh tế trung tâm Thủ Thiêm, Khu kỹ thuật cao (Quận 9) và Nguồn nhân lực cao (Quận Thủ Đức) như vậy, bên cạnh chi tiết hạ tầng giao thông thì đây cũng là chi tiết giúp cho nhà đất khu Đông mở rộng. Tuy vậy, trong Hai quý đầu năm 2018 tình hình lại không giống xa Hiện nay, thị trường chung cư cực kỳ ảm đạm, đặc thù là tầng lớp nhà ở. dù rằng, Các Dự án mới được ra mắt như Gem Riverside, Rome Dimond Lotus… nhưng chỉ có Một vài căn sẽ ở giai đoạn hoàn thành và được rao bán với giá trang bị cấp. Dự kiến, tầng lớp nhà phường, khu biệt thự lý tưởng cũng không mấy khả quan. Số lượng sản phẩm bán ra chỉ vỏn vẹn vài chục căn mỗi đợt, chỉ có 2-3 căn rao bán mới vào hai quý đầu năm. Từ nhận định của nhiều doanh nghiệp địa ốc, tình hình này có thể kéo dài đến cuối năm. Theo chuyên gia dia oc long phat, không lâu cách đây, UBND thành phố đã ra giấy phép 60/2017/QĐ-UBND, quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa khiến siêu ít Công trình mới được mở bán. tuy nhiên, phân khúc đất nền vẫn được Những doanh nghiệp dự đoán là tầng lớp mang ưu điểm nhất trong khoảng thời gian Hiện nay. “Mặc dù giá đất khu Đông đã tăng ở ngưỡng cao, nhưng CĐT vẫn chấp nhận bỏ tiền trong, bởi họ cho rằng số tiền bỏ ra là tầm giá thời cơ cho Một nước ta có tiềm năng nâng cao giá chỉ mất khoảng tới như khu Đông” chuyên gia này nhận định. Một vài chủ đầu tư chờ đợi một vài công trình mới đang được giới thiệu vào cuối năm để bỏ mẫu tiền ở. Nhưng có Những quy định về kiểm soát việc phân lô bán nền, khiến nhiều dự án phải cần chắc chắn đáp ứng đầy đủ điều kiện mới có thể mở bán. Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngàng khác, dia oc long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất. Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, địa ốc long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận. Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ dia oc long phat lua dao khách hàng.
Filed in: Tin tức
0
Địa ốc Đại Thiên Lộc: Nhiều nhà đầu tư đổ xô đi mua đất nền vùng ven năm 2020

Địa ốc Đại Thiên Lộc: Nhiều nhà đầu tư đổ xô đi mua đất nền vùng ven năm 2020

Theo công ty địa ốc Đại Thiên Lộc cho biết, sở hữu lợi thế về vị trí, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng phát triển công nghiệp lớn, những tỉnh mới tiếp giáp Tp. HCM vươn lên là điểm tới quyến rũ cho một vài CĐT nhà đất (BĐS) từ miền Bắc và miền Trung. Nhà đầu tư “Nam tiến” Xu hướng giới đầu tư miền Bắc và miền Trung hướng tới thị trường nhà đất khu Nam đang bắt đầu sôi động và phổ biến ở những năm trở lại đây. Một vài doanh nghiệp đánh giá, kế hoạch cốt yếu là nền tín dụng thành phố lớn và những tỉnh bên Nam đang phát triển có tốc độ nhanh, lượng dân cư “Nam tiến” lập nghiệp ngày một lớn đã đẩy tiềm lực căn hộ đi lên mạnh. Trong khi đó, quỹ đất ở thành phố lớn đã dần cạn kiệt. quy mô tiến hành một số dự án hạ tầng trung tâm kết nối giữa thành phố lớn về một vài tỉnh và chính sách thực hiện một vài Dự án Khu ĐT của Những CĐT tạo điều kiện để thị trường BĐS vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… tăng trưởng mạnh mẽ. Điều này ảnh hưởng đến những bước phát triển của các nhà đầu tư miền Bắc, miền Trung dịch chuyển về đây để nắm bắt thời cơ mới. 2019 là năm ghi nhận rõ ràng sức mua có sự dịch chuyển mạnh từ nhiều thành phố trọng tâm về địa phương một số thành phố mới nổi tại phía Nam. Theo dữ liệu các chuyên gia địa ốc Đại Thiên Lộc cho biết, không tính các thị trường điểm như Tp. HCM, thủ đô Hà Nội, tiềm lực tăng trưởng văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng đi lên 13%, Khánh Hòa đi lên 2%. Một vài thành phố ven Tp. HCM lại sở hữu lượt tìm kiếm nâng cao như Bình Dương nâng cao 8%, Long An nâng cao 12%, Đồng Nai tăng 22%. Trong đó, phân khúc được ưa chuộng cốt yếu là đất nền, bởi kênh đầu cơ này không cần thiết vốn quá cao so với nhiều mẫu sản phẩm khác, lại mang tiềm năng tăng trưởng trị giá theo thời gian, tính thanh khoản nhanh và phương án lướt sóng rẻ. Thành thị mới Thuận An, tâm điểm đầu cơ BĐS phía Nam Một trong các địa bàn ghi nhận lượng trao đổi căn hộ nhiều thời gian vừa qua là Thuận An, tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí địa lý giáp các tỉnh thành năng động nhất cả nước là Tp.HCM, Thuận An sở hữu nền tín dụng mở rộng mạnh mẽ và tốc độ thành thị hóa nhanh. Một số năm qua, cơ sở hạ tầng công nghệ của Thuận An được đầu tư, hoàn thiện, góp phần lôi kéo Các đơn vị đến đầu cơ, tăng trưởng dịch vụ, sản xuất. Toàn thành phố Hiện với : khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp tập hợp, thu hút 2.368 doanh nghiệp vào và ngoại trừ nước. Với sự đi lên vượt bậc Đây, Những dân cư đang sắm thành phố Thuận An là nơi ổn định an cư lạc nghiệp. Thông tin hiệu quả khảo sát dân số năm 2019, tỉnh Thuận An với 508.433 thành phần lao động, chiếm khoảng 22% dân số toàn thành phố Bình Dương. không chỉ vậy, tỉnh Thuận An còn nằm ở danh sách Một vài thành phố lớn sở hữu mật độ dân số cao hàng đầu Bình Dương, đạt 1.074 người/km2. Dân số nâng cao nhanh dẫn dắt tiềm lực địa ốc đi xuống. Đây là lý do đất nền nước ta này được Một số Nhà đầu tư săn đón. nổi bật là Công trình đất nền Thuận An Central do Lê Phong làm cho chủ đầu tư và CenLand là công ty tăng trưởng và bán hàng độc quyền.
Filed in: Tin tức
0
Bất động sản địa ốc Tiến An vùng ven năm 2020: tiềm năng phát triển đáng mong đợi

Bất động sản địa ốc Tiến An vùng ven năm 2020: tiềm năng phát triển đáng mong đợi

Sự tăng trưởng “nóng” lên của bất động sản khu vực vùng ven tạo ra nhiều cơ hội cho chủ đầu tư, địa phương và người dân nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức cần đối mặt, nhận định từ các chuyên gia thuộc công ty địa ốc Tiến An. Nguồn cung căn hộ hạng C ở Tp.HCM vẫn tiếp diễn sụt giảm Theo dự đoán từ địa ốc Tiến An, trong Quý 2/2020, đất nền tiếp diễn là kênh lựa chọn đầu cơ hàng đầu mặc dù phân khúc này thời gian vừa qua có xu thế không tăng cao. Về nguồn cung căn hộ trên địa bàn này, số lượng căn hộ được tiên liệu có thể dự định lên đến mức 1,000- 2,000 căn, nguồn cung và sức cầu có thể nâng cao lớn hơn so với Quý 3, trong đó, khu Đông và khu Nam Thành phố Hồ Chí Minh chiếm tỷ trọng lớn ở nguồn cung nhóm chung cư hạng A và B, tiếp diễn dẫn đầu xu hướng thị trường, nguồn cung chung cư hạng C ít dần và chưa sở hữu nhiều sản phẩm mới sẵn sàng ra thị trường. Tại phân khúc nhà phố/biệt thự, nguồn cung không tăng cao và chao đảo ở áp lực 200-300 căn, trong đó, khu Đông và khu Nam thống trị tỷ trọng lớn trong nguồn cung và sức cầu phân khúc này, dự định duy trì xu hướng ổn định. Dự báo trong ngắn hạn, thị trường bất động sản tham quan chưa có chiều hướng đi lên, sức cầu của phân khúc này không có nhiều đổi thay. Thông qua nhìn nhận của địa ốc Tiến An, nguồn cung condotel và villa nghỉ dưỡng có thể nâng cao trong thời gian này và tập trung cốt yếu tại các địa bàn thân thuộc như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc và Bình Thuận… Khách nước ngoài đến từ các nước như Singapore, Hong Kong, Hàn Quốc, Trung Quốc… dự đoán sẽ tiếp tục chọn đầu tư bất động nước ta, đó là 1 trong những động lực quan trọng để gia tăng những dự án cao cấp, hạng sang và khách sạn nghỉ dưỡng. Cơ hội trước sự “tăng nhiệt” của BĐS khu vực vùng ven Thông tin dia oc tien an cho biết, điểm nhấn từ năm 2017 đến nay, thị trường BDS các tỉnh giáp ranh Tp.HCM chỉ ghi nhận sự nóng tại của phân khúc đất nền. Thế nhưng, giữa năm 2018, sự chững lại của thị trường Tp.HCM đã góp phần tỏa nhiệt tới những tỉnh thành giáp giới TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu… và xa hơn là tới Bình Thuận.n. Sức nóng đã đưa thị trường bất động sản những tỉnh giáp giới Thành phố Hồ Chí Minh và những địa phương sở hữu tính kết nối về hạ tầng giao thông lên 1 cấp độ mới, thiết lập các mặt bằng giá mới và hình thành điểm sôi động đáng chú ý như Nhơn Trạch, Long Thành (tỉnh Đồng Nai), Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa (tỉnh Long An), Bà Rịa (Vũng Tàu), Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận),… Dù thế, sự tăng tốc của phân khúc BDS nghỉ dưỡng những tỉnh giáp ranh và một vài địa phương có tính liên kết về hạ tầng giao thông là cơ hội đầy tiềm năng cho giới đầu tư, lôi cuốn dòng tiền chuyển dịch từ Thành phố Hồ Chí Minh và tạo điều kiện an cư cho các thành phần lao động trẻ, có mức lương không cao và nhu cầu ở thực.
Filed in: Tin tức
0
Tokyo Ghoul game android download – Tải ngay Mobile Game đình đám mô phỏng từ bộ Mang

Tokyo Ghoul game android download – Tải ngay Mobile Game đình đám mô phỏng từ bộ Mang

Tokyo Ghoul game android là tựa Mobile Game nhập vai hành động mô phỏng theo series manga dài tập cùng tên rất nổi tiếng tại Nhật Bản. Đã ra mắt chính thức trên Google Play và Appstore. Xem thêm http://tingametonghop-24h.blogspot.c…-cung-ten.html Tokyo Ghoul game android được phát triển bởi 2 nhà phát hành game Funimation và GameSamba, nội dung chính của tựa game này xoay quanh về vấn đề của xã hội khi mà con người không còn là loài đứng đầu chuỗi thức ăn nữa thay vào đó là giống loài lấy con người làm thức ăn có hình dáng giống con người nhưng sở hữu những khả năng săn lùng đặc biệt có tên gọi là Ghoul. Ken Kaneki cũng chính là nhân vật chính trong tựa game Tokyo Ghoul. Sau tai nạn nghiêm trọng xảy ra bởi sự tấn công của Ghoul, và phải cấy ghép 1 phần nội tạng của Ghoul vào thân thể của mình khiến cho cuộc sống trở thành nửa người nửa Ghoul vừa phải trốn khỏi sự truy đuổi của CCG ( tổ chức được thành lập để tiêu diệt Ghoul ) vừa phải sống hòa nhập trong xã hội của con người và Ghoul. Chế độ chơi trong Tokyo Ghoul được mô phỏng từ thể loại Action RPG, với thiết kế phím ảo và Joystick trên màn hình giúp người chơi dễ dàng điều khiển nhân vật di chuyển né tránh, phòng thủ hay sử dụng những chiêu thức để tấn công kẻ thù. Chưa hết với đồ họa hình ảnh mang đậm phong cách Anime cùng với hiệu ứng chiêu thức bắt mắt hấp dẫn y như cốt truyện trong Manga sẽ khiến cho game thủ khó có thể bỏ qua tựa game hấp dẫn này. Hệ thống nhân vật trong game cực kỳ đa dạng bạn có thể bắt gặp những nhân vật mà bạn yêu thích trong Manga như Rize Kamishiro, Ken Kaneki, Touka Kirishima … bạn rất dễ dàng có thể sở hữu những nhân vật mạnh mẽ này để giúp cho đội hình của bản thân trở nên mạnh hơn bằng cách thu thập những mảnh ghép bằng cách vượt qua những nhiệm vụ, phó bản hàng ngày. Bên cạnh đó mỗi nhân vật đều có thể được cường hóa bằng cách nâng cấp kỹ năng, trang bị để gia tăng chỉ số sức mạnh để bạn dễ dàng chiến đấu với những kẻ địch mạnh về sau. Ngoài việc bám theo cốt chuyện với những trận đấu của Kaneki thì người chơi còn có thể tham gia vào đấu trường để so tài cùng những người chơi khác, đoạt lấy thứ hạng cao nhất và thu về những phần thưởng vô cùng giá trị. Được biết, phiên bản tiếng Anh của Tokyo Ghoul: Dark War hiện đang được triển khai giai đoạn soft-launch tại một vài khu vực nhất định, và khá đáng tiếc là không có Việt Nam, nhưng bạn đọc vẫn có thể truy cập vào địa chỉ bên dưới để tải file APK về và cài đặt cho điện thoại để trải nghiệm game được khi được ra mắt toàn cầu. Nếu như bạn đã từng đọc qua bộ Manga của Tokyo Ghoul thì chắc hẳn rằng bạn sẽ không bỏ qua phiên bản Mobile Game này đâu nhé. Theo thông tin công bố từ nhà phát hành, hiện tại tựa game này đã chính thức cho Soft – Launch phiên bản tiếng Anh ở 1 số khu vực nhất định, tin buồn là Việt Nam không có trong danh sách này. Tuy nhiên nếu bạn yêu thích tựa game thì có thể tải ngay tại đây để có thể trải nghiệm Mobile hấp dẫn đình đám này.
Filed in: Trò chơi
0
Những chuyển mình của BĐS công nghiệp địa ốc Tiến An năm 2020

Những chuyển mình của BĐS công nghiệp địa ốc Tiến An năm 2020

Theo các chuyên gia công ty địa ốc Tiến An cơ hội sẽ mở ra với bất động sản công nghiệp nhưng cần chú ý nhất là thị trường lôi kéo được nguồn vốn FDI hay không còn phụ thuộc vào môi trường đầu cơ biểu thị qua hệ thống Luật Pháp và chính sách. Điều quan trọng hiện nay một vài cơ quan quản lý địa phương buộc phải ban hành chính sách không chồng chéo, dễ hiểu, dễ phát hành nhất. Địa ốc công nghiệp Việt Nam sở hữu sức lôi cuốn mạnh mẽ sở hữu Các chủ đầu tư nước ngoại trừ trong xu hướng chuyển dịch đầu cơ quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ-Trung Quốc. Nhờ trong vị trí chiến lược của mình, VN đang với đông đảo thuận tiện và thời cơ phải buộc phải nắm bắt kịp thời mang làn sóng chuyển dịch của các Nhà đầu tư không kể Trung Quốc, nhiều công ty từ Nhật, Hàn cũng đang đổ vốn trong địa ốc công nghiệp VN. Một trong những trở ngại vượt trội hiện nay Đó là làm thế nào để thu hút mức đầu tư ở nhiều khu công nghiệp. Theo chuyên gia phân tích từ địa ốc Tiến An, sở hữu những vấn đề buộc phải quan tâm, thứ nhất là vốn; thứ hai là thị trường, thứ ba là quản lý, quản trị của một vài chủ đầu tư. Tất cả điều này cho thấy, ở thập kỷ tới, VN đang có nguy cơ lôi kéo được vốn đầu tư siêu to. Tiền sắp đổ ở Một vài khu công nghiệp mới, dịch vụ mới. Và nhiều khu công nghiệp mới Đây cũng đang mở ra Một vài thời cơ mới, quỹ đất mới. Rõ ràng, cơ hội sẽ mở ra với chúng ta nhưng quan yếu nhất là chúng ta bắt buộc thu nhận như thế nào. Chúng ta mang thu hút được nhiều vốn FDI hay không còn phụ thuộc vào môi trường đầu tư bộc lộ qua hệ thống Pháp luật và chính sách. Điều quan yếu Hiện nay nhiều cơ quan quản lý nhà nước phải ban hành chính sách không chồng chéo, dễ hiểu, dễ phát hành nhất. Đánh giá chung, tại Những khu công nghiệp của VN vẫn còn nhiều điểm yếu. chi tiết, tại bên Bắc, chưa với cảng nước sâu. dù rằng bên cạnh Hải phòng Các cảng nhưng lại thiếu cảng nước sâu. Hệ thống liên lạc còn nhiều cạnh tranh. trong khi Đó, Trung Quốc lại mang Một vài đường quốc lộ. Ngoài ra, mức giá không phải là vấn đề quan yếu với chủ đầu tư Nhật Bản nhưng chúng tôi chú trọng tới nguồn nhân công chất lượng cao. Ngoài ra, Những khu công nghiệp cũng thiếu đi sự kết nối đồng bộ. Chúng tôi còn quan tâm tiếp theo chung cư cho người lao động của mình. Và nếu hãng Nhật Bản đầu tư, họ sở hữu xu hướng xây Một vài trường học cho con em người lao động, xây bệnh viện. Trong phát triển kinh tế và thế giới hóa không có sự dị biệt Một vài lắm giữa Một vài nước. Nhưng ở toàn thể khu vực phải chọn ra đâu là điểm đặc trưng của quốc gia muốn thu hút đầu tư? trường hợp, nước ta muốn đầu tư cho ngành trang bị điện tử. trong khi Đó công ty Nhật Bản sắp muốn gia tăng về dược phẩm. nếu Một vài đơn vị dược của Nhật Bản giấy phép đầu tư sang Việt Nam thì ngành dược phẩm của VN nên với điểm mạnh để phát triển cũng như phải nguồn lao động cao. trong khoảng Đây, VN nên tham dự mình sở hữu lợi thế có điểm cộng gì để thu hút vốn nước ngoài, Đây mới là điều quan trọng. Hiện VN là Một ở Những nước sở hữu giá thành thương mại tốt nhất vào nước ta ASEAN (dưới . USD/giờ), phải chăng lớn hơn Trung Quốc và giá tiền lao động nhàng nhàng ước lượng phải chăng nhiều hơn 43% so mang Thái Lan và tốt nhiều hơn 10% so mang Indonesia. Đây là 1 trong Các nguyên nhân thu hút mẫu vốn FDI chảy mạnh ở Việt Nam trong thời gian vừa rồi. Trong năm 2019, nhà đất công nghiệp phía Bắc kể riêng và VN nói chung tiếp diễn là kênh đầu cơ đáng quan tâm nhờ ở mức đầu tư FDI nâng cao mạnh, đến trong khoảng Nhật Bản, Hàn Quốc, Hồng Kông, đặc biệt mức đầu tư ngày một tăng trong khoảng Trung Quốc. xu hướng chuyển nhà máy, công xưởng ra khỏi Trung Quốc sẽ tạo thuận lợi cho thị trường khu công nghiệp nước ta tiếp diễn lôi kéo vốn đầu tư nước không tính. Thế nhưng, theo dia oc tien an, việc phân bổ diện tích khu công nghiệp tại Việt Nam không đồng đều, chủ yếu tụ họp tại thành phố lớn, thành phố lớn và Một số khu công nghiệp trung tâm. Còn tại Một vài khu công nghiệp thuộc miền Trung, Trung Bộ thì lại ko đạt được độ phủ S. do vậy, đầu tư hạ tầng là sẽ Một vào Một số tác động lớn đến sự gia tăng của khu công nghiệp VN trong khoảng thời gian dài, đang tạo nên sự thay đổi lớn cho thị trường văn phòng cho thuê công nghiệp. Hướng đi lâu dài của VN là khai thác tối đa tiềm năng trên Những phương diện như tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, tận dụng sự chuyển dịch từ Trung Quốc, khai thác tối đa tiềm năng trở nên trọng tâm sản xuất công nghiệp của Nước ta, tụ hợp trong Một vài vùng tài chính trọng tâm để tạo tiện lợi cho hãng. Đặc biệt là buộc phải nâng cao cường thực hiện công nghệ 4.0 để nâng cao kết quả dùng vận tải hàng hoá. Bởi xu hướng công nghệ 4.0 gây ra mạnh mẽ đến thị trường thì điều quan trọng chính là VN bắt buộc nhìn nhận đúng vị trí, tiềm năng, vị thế của đất nước ở cuộc chạy đua công nghệ này.
Filed in: Tin tức
0
Địa ốc Long Phát: Căn hộ vùng ven TP.HCM-nhiều thị trường tăng trưởng ổn định

Địa ốc Long Phát: Căn hộ vùng ven TP.HCM-nhiều thị trường tăng trưởng ổn định

Năm 2019, lúc bất động sản các thành phố lớn thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng, một vài công trình bị đóng băng thì BĐS ở vùng ven vươn lên là sôi động và rộn ràng hơn cả… Các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát nhận định, giữa lúc thị trường bất động sản Tp.HCM thiếu hụt nguồn cung, những dự án bị đóng băng do siết chặt pháp lý thì bất động sản tại vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An trở nên nhộn nhịp. Trong đó, Bình Dương đứng số 1 thị trường chung cư, Long An đứng số 1 thị trường đất nền. Bình Dương đứng số 1 thị trường căn hộ Địa ốc Long Phát thống kê diễn biến thị trường chung cư ở Bình Dương ghi nhận nguồn cung tại đây lớn hơn 24.000 BĐS và sẽ trên đà nâng cao về tốc độ về số lượng cũng như chất lượng nhà. Số căn hộ ở Bình Dương ngày nay cao hơn gấp 2,3 lần so với nhà liền thổ dù quỹ đất cho văn phòng cho thuê phải chăng đang cực kỳ lớn. Giá chung cư trên thị trường Bình Dương sở hữu nơi chạm trần 45-50 triệu/m2 nhưng vẫn hút khách và vẫn mang xu hướng tăng, với nguồn cung vượt trội, hiện tại Bình Dương chỉ đứng sau TP.HCM. Đáng chú ý, các dự án nhà ở được thông tin ra thị trường ở những tháng đầu năm 2019 đều thiết lập mức giao tế ấn tượng, hầu hết một số công trình đều tiêu thụ trong khoảng 80% -100% lượng chung cư bán ra thị trường như: Charm City, Tecco Tower (Dĩ An), Happy One (Thành xã Thủ Dầu Một), Eco Xuân (Thuận An)… Dù một vài dự án liên tiếp được ra mắt ra thị trường nhưng hiện tại thị trường chung cư ở Bình Dương vẫn chưa sở hữu chuyển biến bớt nhiệt. Những tháng cuối năm 2019, Bình Dương cũng sắp đón nhận thêm nguồn cung gần 1.000 căn hộ ở Bến Cát tới từ những công trình của các chủ đầu tư to từ thành phố lớn và Bình Dương. Tin tức lý giải của địa ốc Long Phát, kế hoạch Bình Dương hiện tại sẽ đứng số 1 về thị trường nhà ở là do thủ tục pháp lý tại Bình Dương dễ dàng hơn nhiều địa phương khác khi các Dự án mới tại thành phố lớn bị đình trệ do bị kiểm tra pháp lý kéo dài. Long An “sốt” đất nền Vùng đất này trước đây chỉ sở hữu những dự án khu công nghiệp quy hoạch lớn, nay đã có sự góp mặt của một số công trình văn phòng cho thuê lớn, nhỏ sở hữu đủ các loại hình đất nền, địa ốc nhà ở, nhà đất văn phòng, nhà liên kế, nhà xã, nhà kinh doanh và cả biệt thự đẹp tại thành phố. “Với vị thế là vệ tinh địa phương và kết nối sở hữu nhiều tuyến đường vào khu Nam địa phương, Đồng thời là vị trí trung tâm của Long An, huyện Đức Hòa đang lôi kéo nhiều chị lớn đổ về đầu cơ. Được biết, hiện nay ở Đức Hòa có gần 20 khu công nghiệp to nhỏ và cụm công nghiệp đứng đầu khu vực về lôi kéo vốn FDI sở hữu hàng trăm ngàn lao động: Khu công nghiệp Hải Sơn, Khu công nghiệp PE City Tân Đức, Khu công nghiệp Đức Hòa, Khu công nghiệp Xuyên, Khu công nghiệp An Hạ… Theo chuyên gia dia oc long phat dự đoán, thị trường văn phòng cho thuê Long An chỉ trong khoảng tới sẽ theo quy luật “nước chảy về chỗ trũng”, một vài khu vực sở hữu tiềm năng đi lên thì CĐT đang đổ dồn về. Được biết, trong năm 2018, thu ngân sách trong nước huyện Đức Hoà đạt hơn 910 tỷ. trần tăng trưởng kinh tế ước đạt 18%/năm. vừa qua Đức Hòa đã được thông qua quyết nghị phê duyệt công nhận là khu đô thị mẫu, hứa hẹn trở nên “Thành phố mới của Long An”. Giới chuyên gia nhìn nhận, tiếp theo đây thị trường địa ốc phân khúc đất nền sắp chuyển mình và phân hóa mạnh mẽ. Đức Hòa sở hữu một số lợi thế của mình, tụ hội hoàn hảo Một số điều kiện về chung cư, luôn tiện ích hoàn thiện đang mở ra cơ hội to cho Những chủ đầu tư khi xuống tiền tại phố này.
Filed in: Trò chơi
0
Địa ốc Long Phát: Nguyên nhân nào nhiều CĐT lớn đổ về săn đất Long Thành

Địa ốc Long Phát: Nguyên nhân nào nhiều CĐT lớn đổ về săn đất Long Thành

Theo đánh giá của các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát, công trình sân bay là nhân tố chủ yếu được đánh giá gây ra ảnh hưởng mạnh mẽ đến nền tín dụng và đời sống địa bàn Long Thành. Thời điểm hiện này, thị trường BĐS đã dễ dàng bắt nhịp về sự lan tỏa của hiện tượng từ phi trường. Thị trường “hot” lên cả về thanh khoản lẫn giá cả cũng như tiến độ hoạt động công trình sân bay Long Thành. Vị trí “chiến lược” Theo dia oc long phat, không riêng thời điểm này, trong khoảng thời gian trước, Long Thành đã trở thành trọng điểm chú trọng đặc trưng của giới đầu tư địa ốc phía Nam. Hơn chục năm về trước, địa bàn Long Thành đã sôi động cảnh bán mua bởi vì đa số người đi đầu cơ đón đầu sự phát triển của khu vực này. Xét về mặt vị trí, so với vùng khác, Long Thành có lợi thế chiến lược khi là điểm giao ở câu chuyện kết nối liên vùng giữa Tp.HCM cùng Bà Rịa-Vũng Tàu, Lâm Đồng, khu vực miền Trung, Miền Bắc. Sự có mặt của công trình trường bay Long Thành càng khiến cho vị thế của nơi đây thêm cũng cố. Không lâu nữa, địa bàn này là điểm giao giữa một loạt các công trình giao thông trọng tâm, tuyến giao thông quan trọng với tính mục tiêu vùng như Quốc Lộ 51, cao tốc TP.HCM-Long Thành, Dầu Dây, hàng loạt cao tốc dự định vào giai đoạn hoạt động như Bến Lức-Tp.HCM-Long Thành, Long Thành-Dầu Dây-Phan Thiết, Cao tốc Long Thành-Dầu Dây-Liên Khương, Cao tốc Biên Hòa-Long Thành-Vũng Tàu, …. Và đặc biệt là trường bay quốc tế Long Thành. Thời cơ “vàng” Nguồn tin địa ốc Long Phát chỉ ra, hoàn cảnh mua địa ốc, Long Thành khoảng thời gian giờ vẫn còn khá ổn định. khi mà nhà ở một vài thị thành lớn tại Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Biên Hòa được quy hoạch và mang quy mô lớn, giá hiện nay đang được giao động trong khoảng 45-100 triệu đồng m2, nhưng với Long Thành giá vẫn còn giao động mức tầm 16-20 triệu đồng. Do đó, ngay đến dân cư làm việc Long Thành cũng đang tính toán tới việc chuyển đổi chỗ ở khang trang, hiện đại hơn. Lâu dài, địa bàn nơi Long Thành Central tọa lạc dự báo cực kỳ rầm rộ bởi công trình gần khu Tái định cư Lộc An Bình Sơn. Đó là khu tái định cư được đồ án từ tiêu chuẩn thị thành để kết hợp sở hữu tổng thể khu tỉnh phi trường, ước lượng có lớn hơn 5000 hộ dân được xếp đặt tái định cư công tác cho đây. bên Bắc của Dự án cũng liền kề mang 1 Khu ĐT mang đồ án tới 780 ha. Dù triển vọng lâu dài rất tích cực nhưng chọn Long Thành là điểm tới đầu tư cần sở hữu tầm nhìn. Giới am hiểu thị trường bất động sản cho rằng, không cần đầu tư địa ốc lướt sóng ở thời điểm này bởi vì điều đó rất nghiêm trọng khi đa số thiết bị vẫn còn khá mới mẻ; hãy đầu tư với tầm nhìn trung và dài hạn từ 2-5 năm.
Filed in: Tin tức
0
Kinh nghiệm nhận biết ba chỉ bò Mỹ chất lượng và ba chỉ bò Mỹ kém chất lượng

Kinh nghiệm nhận biết ba chỉ bò Mỹ chất lượng và ba chỉ bò Mỹ kém chất lượng

Ba chỉ bò Mỹ – món ăn ưa thích của rất nhiều người hiện nay. Với hàm lượng dinh dưỡng dồi dào có sẵn trong thịt như vitamin B6, B12, kẽm, kali và protein, thịt ba chỉ bò Mỹ cực kì bổ dưỡng đối với các vận động viên thể thao, gymer hoặc các sản phụ hậu sinh, người ốm yếu, bệnh tật. Hiểu được lượng lớn nhu cầu đến từ người dùng, nhiều thương buôn đã ngâm hóa chất, các phụ gia và chất độc hại nhằm thu lợi nhuận cho bản thân nhưng không mảy may quan tâm đến sức khỏe người tiêu dùng. Chính vì thế, người tiêu dùng cần tự trang bị những hiểu biết cơ bản về bí quyết nhận diện ba chỉ bò Mỹ chất lượng và ba chỉ bò Mỹ giả để tự đảm bảo sức khỏe thấp nhất cho riêng mình và người nhà xung quanh. Chứng thực của USDA – Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ Với giá từ 160.000 – 250.000 đồng, bạn có thể dễ dàng mua ngay thịt ba chỉ bò Mỹ tại các chợ, siêu thị hoặc shop rau tiện lợi. Tuy nhiên, ít người sử dụng nào biết rằng cách thức phân biệt thịt ba chỉ bò Mỹ cơ bản nhất đấy chính là con dấu chứng nhận của USDA tới từ Bộ Nông nghiệp Mỹ. Rất nhiều người đã bỏ qua mẹo nhận diện cực kì đơn giản này, mua phải thịt ba chỉ bò Mỹ fake được trộn với thịt heo, thịt trâu và tẩm hóa chất. Ba chỉ bò Mỹ được kiểm nghiệm chặt chẽ của USDA Ba chỉ bò Mỹ có màu đỏ thẫm và được USDA chia làm 8 loại thịt khác nhau, trong đó có 5 loại được người dùng dùng nhiều nhất hiện nay, đấy chính là: – USDA Prime: ba chỉ bò Mỹ thượng hạng. Đây chính là loại cao cấp nhất với lượng vân mỡ cao và rất ít mỡ bao quanh. Bạn có thể nhận diện dễ dàng qua độ ngọt, thơm đặc trưng của ba chỉ bò Mỹ loại một này khi chế biến món ăn. Chúng thường được bán trong những nhà hàng, buffet thịt nướng cao cấp. – USDA Choice – thịt bò ba chỉ Mỹ cao cấp. So với USDA Prime, USDA Choice có chất lượng thấp hơn nhưng vẫn là loại thịt bò có chất lượng cao. Với lượng mỡ ít hơn, độ thơm, ngọt của USDA Choice không bằng loại thượng hạng nhưng chúng vẫn giữ được hương vị đặc biệt. – USDA Select: ba chỉ bò Mỹ tiêu chuẩn. So với 2 loại trên thì loại thịt ba chỉ bò Mỹ này có ít vân mỡ, nạc, cần được tẩm ướp cũng như chế biến đúng bí quyết để giữ được hương vị mà độ thơm ngon vốn có. Hai loại còn lại là USDA Standard và USDA Commercial – thịt bò ba chỉ Mỹ đông lạnh và không khó để thấy chúng trong những siêu thị. Mùi vị Mùi vị chính là bí quyết nhận biết thứ hai giúp quý khách biết được đâu là thịt bò Mỹ giả và thật. Trước lúc mua, bạn có thể đặt lên mũi, ngửi kĩ và đánh giá. Nếu chỉ có mùi thơm nhẹ, không đặc biệt của thịt bò vốn có thì 99% đó là miếng thịt ba chỉ bò Mỹ nhái đó. Nhiều buôn lái đã sử dụng biện pháp hết sức tinh vi, đó chính là quét mỡ lên bề mặt để người sử dụng nhầm tưởng đó là ba chỉ thật. Dùng tay sờ thử bề mặt thịt bò cũng là một trong những cách làm nhanh nhất nhận biết thịt bò thật giả, nếu thấy bề mặt quá nhiều mỡ thì chắc chắn đó là thịt bò giả. Có thể nhận diện ba chỉ bò Mỹ kém chất lượng qua mùi vị Thử tưởng tượng bạn mua thịt ba chỉ bò Mỹ với giá 250.000 đồng/kg nhưng lại là thịt heo hôi thối, bốc mùi đã được ngâm hóa chất trộn lẫn, sẽ tức tối thế nào khi vừa tiền mất tật mang? Giả dụ ăn phải những loại thịt bò Mỹ nhái này thì người tiêu dùng có nguy cơ mắc những bệnh về đường tiêu hóa, khó thở, và nghiêm trọng nhất là căn bệnh ung thư quái ác. Màu sắc lạ dính vào tay Thông thường thịt heo sẽ là vật liệu chủ yếu để các lái buôn làm giả ba chỉ bò Mỹ. Do thịt heo và thịt bò Mỹ có màu sắc hoàn toàn khác nhau nên khi đi mua, những bà nội trợ có thể miết tay vào miếng thịt, ví như có màu đỏ dính vào tay thì chắc chắn đấy chính là ba chỉ Mỹ nhái và đã bị nhuộm hóa chất, cực kì độc hại. Trái lại, khi miết tay vào thịt ba chỉ bò Mỹ thật sẽ có cảm giác dính, thịt có độ đàn hồi tốt và không có màu lạ dây ra tay. Ba chỉ bò Mỹ chất lượng Hy vọng bài viết trên sẽ giúp ích cho chị em khi nội trợ. Vì một sức khỏe cộng đồng – hãy chung tay tẩy chay thịt ba chỉ bò Mỹ kém chất lượng.
Filed in: Ẩm thực
0
Địa Ốc Long Phát: Đâu sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng trong năm 2020

Địa Ốc Long Phát: Đâu sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng trong năm 2020

Tiếp nối sức hút, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được đánh giá cao trong năm nay. Tuy nhiên, theo Địa Ốc Long Phát, thị trường bất động sản 2020 dưới góc nhìn chuyên gia sẽ có những rung lắc, điển hình là mặt bằng giá thay đổi theo hướng lên cao. Vậy đâu sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng? Hiện tại, đất nền, nhà phố và chung cư là 3 phân khúc có nguồn cung phổ biến nhất trên thị trường. So với vùng trung tâm Tp.Hồ Chí Minh, các tỉnh ven thành phố đang dẫn đầu xu hướng phát triển trong năm nay khi từ cuối 2019, hàng loạt dự án mới ra mắt. Phong phú về quy mô, tầm giá, nhà đầu tư vốn mỏng không nên quá lo lắng vì những thông tin thay đổi về giá nhà đất mà nên tập trung vào việc phân tích, xác định hình thức đầu tư cho phù hợp. Đầu tư đất nền luôn là lựa chọn toàn Đất nền dù trải qua nhiều biến động nhưng không thể phủ nhận, sức hút chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Với các chuyên gia, đất nền luôn mang đến tính ổn định cũng như khả năng sinh lợi tốt. Nếu như trong giai đoạn 2017 – 2018, giá đất nền rao bán ở các thành phố tăng trung bình 15 – 20% thì trong năm 2019, giá rao bán đã tăng 30%, và khả năng sẽ còn tăng cao hơn trong giai đoạn tới. Với tốc độ tăng giá này, mua đất trung tâm là điều không thể với nhà đầu tư vốn mỏng. Tuy nhiên, chỉ cần dịch chuyển về các vùng phụ cân, rõ ràng đây là bước đi khôn ngoan, được hưởng lợi bởi mức giá bán rẻ (thậm chí chỉ bằng một nửa) và biên độ lợi nhuận lớn, điển hình như Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Đơn cử như giá đất tại Đức Hòa, Long An chỉ thấp bằng ½ so với huyện Hóc Môn nhưng đều có mức tăng trung bình 30%/năm, cá biệt tại khu vực sốt đất còn tăng đến 50%. Một số dự án cung cấp sản phẩm đất nền giá rẻ có thể kể đến như: đất nền Centre Mall, đất nền Phúc An City, đất nền Phúc An Garden, KDC Đức Phát 3,… Tiến độ Centre Mall – Long Phát hiện đang là từ khóa được đại bộ phận khách hàng quan tâm bởi giá bán tốt nhưng số lượng không còn nhiều. Với khoản tài chính không quá lớn, nhà đầu tư cần đặc biệt dành thời gian cho việc khảo sát giá, tránh trường hợp lợi dụng sức hút để thổi giá từ cò mồi và giới đầu cơ. Ngoài ra, nên ưu tiên chọn sản phẩm có pháp lý tốt vì khoản vay bảo đảm có thể cao hơn và tính thanh khoản tốt hơn về lâu dài. Nhà phố: cho thuê là phương án hiệu quả Nhà phố thường có giá bán khá cao, nhưng nhu cầu thuê hoặc sở hữu lại lớn và dễ dàng tiếp cận với khách hàng tiềm năng. Nhà đầu tư vốn mỏng nên dành số tiền không quá lớn của mình vào việc thuê và cho thuê lại nhà phố sẽ hiệu quả hơn thay vì vay mượn để mua nhà. Xu hướng dễ nhận thấy là nhà đầu tư bỏ tiền ra thuê cùng 1 ít chi phí để sửa sang, cải tạo lại ngôi nhà, phân phòng để cho thuê lẻ theo tháng. Với cách thức này, chỉ từ 3 – 4 tháng, nhà đầu tư đã có thể lấy lại vốn ban đầu và thu về hàng chục triệu tiền lãi mỗi tháng, cao hơn hẳn so với việc sở hữu nhà rồi cho thuê. Ông Phan Công Chánh cho rằng đây là mô hình vận dụng thông minh tài chính và có dư địa thị trường lớn, “đánh tốt” vào tâm lý, nhu cầu phổ biến hiện nay. Mô hình này có thể áp dụng tại vùng trung tâm lẫn ven đô cũng đều mang lại khả năng sinh lợi tốt. Dù không thực sự quá phong phú về lựa chọn nhưng nhà đầu tư vốn mỏng vẫn không thiếu cơ hội trong năm nay. Điều quan trọng nhất vẫn là lựa chọn hình thức phù hợp với năng lực tài chính của mình.
Filed in: Tin tức
0
Tốc độ phát triển kinh tế thần tốc đang thu hút ánh nhìn từ các NĐT bất động sản đến với Trảng Bom

Tốc độ phát triển kinh tế thần tốc đang thu hút ánh nhìn từ các NĐT bất động sản đến với Trảng Bom

Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát nhận định, Trảng Bom đang chuyển mình trở thành địa bàn thu hút đầu cơ hàng đầu của tỉnh Đồng Nai, đặc biệt trong lĩnh vực chung cư địa ốc bất động sản… Thị xã Trảng Bom sau 16 năm thành lập đã có những bước tiến dài về tăng trưởng về lĩnh vực kinh tế lẫn xã hội. Trảng Bom sắp chuyển mình trở thành địa bàn thu hút đầu cơ bậc nhất của thành phố Đồng Nai, đặc biệt trong lĩnh vực địa ốc bất động sản. Chỉ tính riêng năm 2018, Trảng Bom đã huy động được 11.384 tỷ VND mức đầu tư đi lên. Trảng Bom tiếp tục là địa bàn sở hữu số thu ngân sách nhà nước đứng số 1 thành phố Đồng Nai. Địa ốc Long Phát cho biết thêm, hiện nay Trảng Bom đang mang trên mình nhiều khu công nghiệp hội tụ quy mô lớn gồm: Hố Nai, Sông Mây, Bàu Xéo, Giang Điền có 152 công ty FDI sắp hoạt động, lôi kéo trên 118 nghìn lao động có thu nhập đáng mừng. Năm 2018, ngành công nghiệp của huyện lại tiếp tục khẳng định các thúc đẩy mới, duy trì ở mức cao tốc độ tăng trưởng đạt 92.873 tỷ đồng. Trảng Bom sẽ tiếp diễn tăng trưởng mạnh công nghiệp, trong đấy ưu tiên phát triển công nghiệp hậu cần, công nghiệp với hàm lượng chất xám cao, khoa học xanh thân thiện với môi trường. Chính vì thế, Trảng Bom sẽ lôi kéo số lượng lớn doanh nghiệp nước ngoài, công nhân, chuyên gia, dân nhập cư về công tác làm việc và sinh sống. Với số dân xếp hạng thứ 2 của tỉnh, Trảng Bom sẽ vươn lên là mảnh đất phì nhiêu sở hữu giới đầu tư bất động sản. Thị trường BĐS Trảng Bom luôn vào trạng thái sôi động có một số công trình có đồ án to được xuất ra thị trường. Vừa qua, Trung tâm mua sắm Viva Square đã chính thức đi vào hoạt động đã tạo nên sự sầm uất cho khu vực Trảng Bom. Sát kề khu công nghiệp Giang Điền nhiều công trình chung cư sở hữu nguồn vốn khủng sẽ được đẩy nhanh tiến độ tiến hành như cơ sở hạ tầng The Viva City, nhà cao tầng sáng tạo Viva Park… tạo lên bức tranh thành phố nhộn nhịp cho toàn khu vực. Công trình Viva Park được xây dựng từ mô hình nhà thị trấn và biệt thự đẹp tại thành phố song lập xây sẵn do LDG Group làm CĐT. Đây là dự án nằm ở vùng tỉnh thành sản xuất công nghệ cao Giang Điền thuộc quy hoạch đô thị thương mại vòng đai trường bay quốc tế Long Thành. Theo thông tin mới nhất, Công trình Viva Park đã bàn giao tiến độ thời kỳ 2 mang nhiều hơn 200 căn nhà phố xây sẵn. Bây giờ Công trình sắp tiếp diễn đẩy mạnh xây dựng giai đoạn 3 cũng như đưa vào quản lý khu vực nhà điều hành, nhà dự án để phục vụ khách thăm quan. Công trình Viva Park nhận được những sự quan tâm của người mua nhà có nhu cầu ở thật và giới đầu cơ vì mô hình BĐS hiện đại, tích hợp những công năng sử dụng. CĐT cũng sẽ ra mắt một vài chính sách khuyến mãi quyến rũ cho khách hàng với nguồn hàng trong thời kỳ hai như tặng vàng, tặng bộ pin mặt trời, xe Honda Airblade, xe Honda City… Tốc độ tăng trưởng tín dụng nhanh và mạnh của Trảng Bom đã dẫn đầu xu hướng sự phát triển của thị trường văn phòng cho thuê. Giới đầu tư đánh giá, phân khúc nhà phố xây sẵn và biệt thự đẹp tại Trảng Bom đang phát triển giá trị nhanh trong thời gian tới. Đó chính là lí do giúp Trảng Bom vươn lên là địa bàn rầm rộ thu hút chủ đầu tư.
Filed in: Tin tức
0
© 2020 Du Lịch Sài Gòn – Việt Nam. All rights reserved.
Proudly designed by SHM.